現金一括で購入される方限定の、素晴らしいチャンスです。

エレベーター付き建物の5階に位置するアパートメント5Bは、南向きと西向きの採光が魅力で、開放的な近隣の眺望を楽しめます。ゆとりあるリビングルームは、居間、ダイニング、在宅勤務スペースをそれぞれ設けるなど、柔軟に使えます。広々としたベッドルームには、余裕を持ってベッドルーム一式を配置できます。

室内には、堅木張りやタイル張りの床、高い天井、ゆったりとした各室の造りなど、戦前の建物ならではの趣あるディテールが残されています。窓のある独立したダイニングキッチンには、十分な収納キャビネットと作業スペースがあります。窓付きのバスルームには、フルサイズの深型バスタブを備えています。室内には複数のクローゼットがあり、収納にも便利です。

所得要件を満たす購入者が資産形成を始め、魅力的な価格で広々とした住まいを所有するための、またとない機会です。売主は現金一括で購入される方を希望しています。

**HDFCの所得制限**
本物件は所得制限のあるHDFC協同組合住宅です。購入者は、以下の2026年のAMI（地域中央値所得）の120％の上限額を目安としてご利用いただけます。実際の所得要件を満たすかどうかは、協同組合の規定に基づき、購入者ご自身でご確認ください。

1人世帯：142,560ドル
2人世帯：162,840ドル
3人世帯：183,240ドル

所得制限は、新たに購入する方に適用されます。株主となった後の資産や将来の所得について、明示された制限はありません。

**建物・購入に関する詳細**
協同組合は63戸で構成されており、本アパートメントには協同組合の250株が割り当てられています。建物には常駐の管理人がいます。

本アパートメントは、購入者の主たる居住地として使用する必要があります。購入資金の贈与は認められています。協同組合では購入価格の最大80％まで融資を利用できますが、現在は現金一括での購入を希望しています。

ペットの飼育は個別に審査されます。

所得要件を満たし、現金一括で購入される方にとって、広く明るい1ベッドルーム、優れた間取り、戦前の建物ならではのクラシックな趣、そして長期的な所有の可能性を備えた、またとない機会です。

内覧については、お気軽にお問い合わせください。

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 5th floor of an elevator building, Apartment 5B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.