Отличная возможность только для покупателей, оплачивающих покупку полностью наличными!

Апартаменты 5B расположены на 5-м этаже здания с лифтом. Из окон, выходящих на юг и запад, открывается приятный вид на окрестности. Просторная гостиная позволяет удобно выделить отдельные зоны для отдыха, приема пищи и работы из дома. В большой спальне легко разместится полноценный спальный гарнитур, и при этом останется свободное место.

В апартаментах сохранились очаровательные детали довоенной эпохи: деревянные и плиточные полы, высокие потолки и просторные комнаты. Отдельная кухня с окном и обеденной зоной располагает вместительными шкафами и достаточным рабочим пространством. В ванной комнате с окном установлена полноразмерная ванна для купания. По всей квартире предусмотрено несколько шкафов для хранения вещей.

Это прекрасная возможность приобрести просторное жилье по привлекательной цене и создать собственный капитал. Предложение предназначено для покупателей, соответствующих требованиям к уровню дохода. Продавец ищет покупателя, готового оплатить покупку полностью наличными.

**Ограничения HDFC по доходу** — это кооператив HDFC с ограничениями по доходу. Покупатели могут использовать приведенные ниже лимиты в размере 120% от AMI на 2026 год в качестве ориентира. Фактическое соответствие требованиям по доходу необходимо проверить самостоятельно с учетом правил кооператива.

Домохозяйство из 1 человека: $142,560
Домохозяйство из 2 человек: $162,840
Домохозяйство из 3 человек: $183,240

Ограничения по доходу распространяются на новых покупателей. После того как вы станете пайщиком кооператива, ограничения на активы или будущие доходы не установлены.

**Сведения о здании и покупке.** Кооператив состоит из 63 квартир; данной квартире соответствуют 250 паев кооператива. В здании постоянно проживает управляющий.

Квартира должна использоваться покупателем в качестве основного места жительства. Допускается дарение средств в счет покупной цены. Кооператив разрешает финансировать до 80% покупной цены, однако в настоящее время продавец ищет предложение с полной оплатой наличными.

Возможность содержания домашних животных рассматривается в каждом случае отдельно.

Прекрасная возможность для покупателя, соответствующего требованиям по доходу и готового внести всю сумму наличными: просторная светлая однокомнатная квартира с удачной планировкой, классическим довоенным характером и потенциалом для долгосрочного владения.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать о просмотре.

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 5th floor of an elevator building, Apartment 5B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.