広々として明るい一寝室HDFC協同組合物件（フラットバッシュ）

この広々とした一寝室、バスルーム付きのHDFC協同組合物件にようこそ。クラシックな戦前のレイアウト、豊富な自然光、そして自分のスタイルで空間を作り上げるための十分な広さを提供しています。

エレベーターのある建物の4階に位置するアパート4Bは、南向きと西向きの望ましい露出を持ち、周辺のオープンな景色を楽しめます。非常に広いリビングルームは、リビング、ダイニング、在宅勤務エリアを分けて使うための優れた柔軟性を提供し、広々とした寝室は、余裕を持ってフルサイズの寝室セットを配置できます。

アパートは、ハードウッドとタイルの床、高い天井、広々とした部屋のプロポーションなど、魅力的な戦前のディテールを保持しています。別の窓のあるイートインキッチンは、充分なキャビネットと作業スペースを提供し、窓のあるバスルームにはフルサイズの浸かれるバスタブがあります。アパート全体には貴重な収納スペースを提供する複数のクローゼットがあります。

これは、エクイティを構築し、魅力的な価格で広々とした家を所有したい所得資格のある購入者にとって素晴らしい所有機会です。売主は全現金の購入者を求めています。

HDFC所得制限 - これは所得制限のあるHDFC協同組合です。購入者は、以下の2026年の120パーセントAMI制限をガイドとして使用できます。実際の所得資格は、協同組合の要件に基づいて独自に確認する必要があります。
1世帯: $142,560 2世帯: $162,840 3世帯: $183,240 所得制限は新規購入者に適用されます。株主になった後の資産や将来の所得に関する制限は明示されていません。

建物と購入詳細 この協同組合は63ユニットから成り、アパートは250株の協同組合株式を表します。建物には住み込みの管理人がいます。

このアパートは購入者の主な居住地として使用する必要があります。購入価格への贈与は許可されています。協同組合は購入価格の最大80パーセントの融資を許可していますが、現在全現金のオファーを求めています。

食器洗い機は理事会の承認があれば許可され、ペットはケースバイケースで検討されます。

広々とした明るい一寝室を探している所得資格のある全現金のオファーにとって素晴らしい機会です。優れたレイアウト、クラシックな戦前の特徴、長期的な所有の可能性を楽しむことができます。

ご覧いただくための情報については、お気軽にお問合せください。

Spacious & Bright One-Bedroom HDFC Cooperative in Flatbush
Welcome to this generously proportioned one-bedroom great value, one-bathroom HDFC cooperative offering a classic pre-war layout, abundant natural light, and plenty of room to make the space your own.

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4B features desirable southern and western exposures with open neighborhood views. The oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a full bedroom setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.

HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560 2 Household: $162,840 3 Household: $183,240 Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
Dishwashers are permitted with board approval, and pets are considered on a case-by-case basis.

A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.