현금 전액으로 구매하실 분께만 드리는 놀라운 기회입니다.

엘리베이터가 있는 건물의 4층에 자리한 4J호는 차분하고 아름다운 전망을 자랑합니다. 널찍한 구조와 여유로운 거실 덕분에 거실, 식사 공간, 재택근무 공간을 각각 나누어 활용하기 좋으며, 넓은 침실에는 킹사이즈 침대를 놓고도 공간이 넉넉하게 남습니다.

이 아파트에는 원목 마루와 타일 바닥, 높은 천장, 넉넉한 공간감 등 전쟁 전 건축물 특유의 매력적인 요소가 잘 보존되어 있습니다. 별도의 창문 있는 주방에는 식사 공간과 넉넉한 수납장 및 작업 공간이 마련되어 있고, 창문 있는 욕실에는 일반 크기의 욕조가 있습니다. 집 곳곳에 있는 여러 개의 옷장은 유용한 수납공간을 제공합니다.

소득 기준을 충족하는 구매자가 자산을 형성하고 매력적인 가격으로 널찍한 집을 소유할 수 있는 훌륭한 기회입니다. 매도인은 현금 전액으로 구매할 분을 찾고 있습니다.

**HDFC 소득 제한**
이곳은 소득 제한이 적용되는 HDFC 협동조합입니다. 구매자는 아래의 2026년 AMI(지역 중위소득) 120% 기준을 참고할 수 있습니다. 실제 구매 자격은 협동조합의 요건을 바탕으로 별도로 확인해야 합니다.

1인 가구: $142,560
2인 가구: $162,840
3인 가구: $183,240

소득 제한은 신규 구매자에게 적용됩니다. 주주가 된 후에는 자산이나 향후 소득에 관한 별도의 제한이 명시되어 있지 않습니다.

**건물 및 구매 관련 정보**
협동조합은 총 63세대로 구성되어 있으며, 이 아파트에는 협동조합 지분 250주가 배정되어 있습니다. 건물에는 상주 관리인이 있습니다.

이 아파트는 구매자의 주 거주지로 사용해야 합니다. 구매 가격에 보탤 목적으로 증여받는 것은 허용됩니다. 협동조합은 구매 가격의 최대 80%까지 융자를 허용하지만, 현재는 현금 전액으로 제안하는 구매자를 찾고 있습니다.

반려동물은 개별적으로 심사합니다.

소득 기준을 충족하며 현금 전액으로 구매할 분께는 넓고 밝은 침실 1개 아파트를 소유할 훌륭한 기회입니다. 탁월한 구조와 전쟁 전 건축물의 고전적인 매력, 장기적인 소유 가능성을 모두 갖추고 있습니다.

내부를 보실 수 있는 일정과 관련해 문의해 주세요.

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4J features calm and beautiful views. The large layout and the oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a king size bed setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.