메종네트 14에 오신 것을 환영합니다. 416 오션 애비뉴에 위치한 이 집은 매우 드물고 대규모의 거주 공간으로, 오션 애비뉴에 있는 전용 거리 입구가 포함되어 있습니다. 이 집은 전체 서비스가 제공되는 구식 협동조합 내에서 타운하우스의 느낌을 제공합니다. 이는 프로스펙트 파크 사우스의 중심부에 있는 독특한 기회입니다.

평면도에서 나타나듯이, 이 넓은 집은 현재 네 개의 침실과 네 개의 욕실로 구성되어 있으며, 독립적인 거실, 식사 및 오락 공간도 있습니다. 이 레이아웃은 웅장한 주요 거주지, 주거/작업 환경 또는 맞춤형 쇼피스 등으로 공간을 재구성할 수 있는 놀라운 유연성을 제공합니다.

고급스러운 로비는 두 개의 널찍한 거실로 이어지며, 별도의 식사 공간은 호사를 위한 완벽한 설정을 제공합니다. 창이 있는 주방은 집의 중앙에 위치하여 현대적인 셰프의 레이아웃으로 쉽게 조정됩니다. 여러 방향에서의 채광과 잘 조화된 방들은 이 가격대에서 좀처럼 찾기 어려운 부피감과 기회를 만들어냅니다.

실내 세부 사항에는 헤링본 스타일의 경목 장판, 고전적인 비율, 구식의 개성이 전체에 걸쳐 포함되어 있습니다.

건물
브레이스브리지 홀로도 알려진 416 오션 애비뉴는 풍부한 건축적 개성을 지닌 구식 협동조합으로, 벽돌 외관에 석회암 및 화강암 디테일, 상징적인 베네치아 발코니가 포함되어 있습니다. 거주자는 다음과 같은 혜택을 누립니다:
• 파트타임 도어맨
• 버터플라이MX 인터콤 시스템
• 상주 관리인
• 세탁실 및 자전거 보관 공간
• 반려동물 친화적 정책
• 피에 다 테르 및 선물 허용
• 유지 관리에는 난방, 온수 및 세금 포함

프라임 프로스펙트 파크 사우스 위치
B/Q 지하철 노선에서 불과 한 블록 떨어진 위치에 있으며, 맨해튼까지는 약 20-25분 정도 소요됩니다. 프로스펙트 파크와 테니스 코트, 축구장, 열린 녹지 공간이 있는 퍼레이드 그라운드는 귀하의 집에서 불과 두 블록 거리에 있습니다.
• 모든 쇼잉은 예약제로 운영됩니다.
• 면적은 대략적인 경우이며, 정확성을 위해 평면도를 참조하시기 바랍니다.

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy