मेरीसोनट 14 में आपका स्वागत है, जो 416 ओशन एवेन्यू पर स्थित है, एक असाधारण दुर्लभ और विशाल निवास, जिसमें ओशन एवेन्यू पर अपना निजी सड़क प्रवेश है। यह घर एक पूर्ण सेवा वाले पूर्व-युद्ध सहकारी में टाउनहाउस जैसा अनुभव प्रदान करता है। यह प्रॉस्पेक्ट पार्क साउथ के दिल में एक अद्वितीय अवसर है।

फ्लोर प्लान में दर्शाया गया है कि यह विशाल घर वर्तमान में चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ-साथ अलग-अलग रहने, खाने और मनोरंजन के क्षेत्रों के साथ कॉन्फ़िगर किया गया है। लेआउट स्थान को फिर से कल्पना करने के लिए अद्भुत लचीलापन प्रदान करता है, चाहे वह एक भव्य प्रमुख निवास हो, एक जीवन/कार्य वातावरण हो, या एक कस्टम शोपीस हो।

एक भव्य फोयर दो उदारतापूर्वक आकार के रहने के क्षेत्रों की ओर जाता है, जबकि एक अलग खाने का कमरा मेज़बानी के लिए एक प्रभावशाली सेटिंग प्रदान करता है। खिड़की वाला रसोई घर के केंद्र में है, जिसे आधुनिक रसोइए के लेआउट के लिए आसानी से अनुकूलित किया जा सकता है। कई एक्सपोज़र और उचित आकार के कमरे इस कीमत पर दुर्लभ अवसर और मात्रा का अनुभव उत्पन्न करते हैं।

आंतरिक विवरण में हेरिंगबोन हार्डवुड फ़्लोर, क्लासिक अनुपात और पूरे घर में पूर्व-युद्ध की विशेषताएँ शामिल हैं।

बिल्डिंग
416 ओशन एवेन्यू, जिसे ब्रेसेब्रिज हॉल भी कहा जाता है, एक प्रतिष्ठित पूर्व-युद्ध सहकारी है जिसमें समृद्ध आर्किटेक्चर की विशेषताएँ हैं, जिसमें चूना पत्थर और ग्रेनाइट विवरण के साथ एक ईंट का फासाड और हस्ताक्षर वाले विनीशियन बालकनी शामिल हैं। निवासी आनंद लेते हैं:
• पार्ट-टाइम डोरमैन
• बटरफ्लाईMX इंटरकॉम सिस्टम
• लाइव-इन अधीक्षक
• लॉन्ड्री रूम और बाइक स्टोरेज
• पालतू के साथ रहने की नीतियाँ
• पाइड-à-टेर्स और उपहार की अनुमति
• रखरखाव में गर्मी, गर्म पानी और कर शामिल हैं

प्रधान प्रॉस्पेक्ट पार्क साउथ लोकशन
B/Q मेट्रो लाइनों से केवल आधे ब्लॉक की दूरी पर स्थित है,

मैनहट्टन लगभग 20–25 मिनट की दूरी पर है। प्रॉस्पेक्ट पार्क और परेड ग्राउंड जिसमें टेनिस कोर्ट, फ़ुटबॉल फ़ील्ड और खुली हरी जगह शामिल हैं, आपके दरवाजे से केवल दो ब्लॉक की दूरी पर हैं।
• सभी शोइंग केवल अपॉइंटमेंट द्वारा
• वर्ग फ़ुटेज अनुमानित है; सटीकता के लिए फ्लोर प्लान का संदर्भ लें

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy