Bienvenido a la Maisonette 14 en 416 Ocean Avenue, una residencia excepcionalmente rara y de gran escala, completa con su propia entrada privada desde Ocean Avenue. Esta casa ofrece la sensación de un townhouse dentro de una cooperativa de pre-guerra con servicio completo. Esta es una oportunidad única en el corazón de Prospect Park South.

Como se refleja en el plano de distribución, esta amplia casa está actualmente configurada con cuatro dormitorios y cuatro baños, junto con áreas de estar, comedor y entretenimiento distintivas. La distribución proporciona una flexibilidad notable para reimaginar el espacio, ya sea como una gran residencia principal, un ambiente de trabajo/en vivo, o una pieza de exhibición personalizada.

Un elegante vestíbulo conduce a dos áreas de estar generosamente proporcionadas, mientras que un comedor separado ofrece el escenario perfecto para recibir invitados. La cocina con ventana se sitúa en el centro del hogar, fácilmente adaptable a un diseño moderno de chef. Múltiples exposiciones y habitaciones bien dimensionadas crean una sensación de volumen y oportunidad raramente encontrada a este precio.

Los detalles interiores incluyen pisos de madera en espiga, proporciones clásicas y carácter de pre-guerra a lo largo de toda la casa.

El Edificio
416 Ocean Avenue, también conocido como Bracebridge Hall, es una cooperativa de pre-guerra distinguida con un rico carácter arquitectónico, que incluye una fachada de ladrillo con detalles de piedra caliza y granito y balcones venecianos característicos. Los residentes disfrutan de:
• Portero a tiempo parcial
• Sistema de intercomunicación ButterflyMX
• Superintendente residente
• Lavandería y almacenamiento de bicicletas
• Políticas amigables con las mascotas
• Se permiten pied-à-terres y regalos
• El mantenimiento incluye calefacción, agua caliente e impuestos

Ubicación Prime en Prospect Park South
Ubicado a solo media cuadra de las líneas de metro B/Q,

Manhattan está aproximadamente a 20-25 minutos. Prospect Park y los Parade Grounds, que cuentan con canchas de tenis, campos de fútbol y espacios verdes abiertos, están a solo dos cuadras de su puerta.
• Todas las visitas solo con cita previa
• La superficie cuadrada es aproximada; consulte el plano de distribución para mayor precisión.

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy