REO $399万9 - 850 Clarkson Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 990235 |
| 建築年 | 1931 |
| 税金（年間） | $28,000 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
| エアコン | 壁掛けエアコン Wall Unit AC |
| 地下室 | 全面地下室 Full basement |
| バス | 1 分: B46 |
| 5 分: B17 | |
| 6 分: B35, B47 | |
| 9 分: B7 | |
| 10 分: B12 | |
| LIRR | 1.8 マイル: "Nostrand Avenue" |
| 2 マイル: "East New York" | |
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完全改装済みの混合用途物件の販売
このターンキーで完全に賃貸中の混合用途物件は、即時で安定したキャッシュフローと、急速に発展するブルックリン回廊での強力な長期的な上昇を提供する魅力的な投資機会です。
住宅コンポーネント
4つの完全改装されたアパートメント
（2）4ベッドルームユニット
（2）2ベッドルームユニット
各ユニットには、別々の暖房制御のための独立したボイラーが備わっています。
100%賃貸中で、セクション8のテナントによって支えられた安定した政府支援の収入を提供。
すべてのアパートはフリーマーケットで、年間契約があります。
商業コンポーネント
2つの1階の小売店舗
完全改装されたスペース
商業テナント用の独立したユーティリティ
投資のハイライト
オーナーの経費が最小限：家主は水道料金と共用電気のみを負担
完全にアップグレードされたシステム：配管、電気、暖房
即時のキャッシュフロー
高成長サブマーケットにおける強いテナント需要
立地と成長ドライバー
地域の住宅密度と経済活動を大幅に高めることが期待される主要な開発プロジェクトの近くに戦略的に位置しています：
329クラルクソンアベニュー（クラルクソンエステート） - 約328ユニット 2026年完成予定
564ユティカアベニュー（ユティカクレセント） - 約325ユニット 開発中
これらのプロジェクトとそれに加えて近隣の開発により、**2027年までに2マイル圏内に1,000以上の新住宅ユニットが新設される**ことが予測され、フットトラフィックの増加、賃貸需要、長期的な資産価値の上昇を促進します。
投資の要約
このオファリングは以下を組み合わせています：
安定した政府支援の住宅収入
小売の上昇の可能性
低い管理負担
成長回廊への位置取り
投資家に最適
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