ペントハウス1Aは、マラバーペントハウスコレクションの4つのトロフィーレジデンスの1つです。この3ベッドルーム、3.5バスルームの住居は、約2,346平方フィートの面積を持ち、特異なスケールで特徴づけられています。12フィート6インチの天井がコーブ照明によって強調され、温かみのある暖炉があります。南側のクライスラービルや東側のイーストリバーの壮大な都市景観は、朝から夕方にかけての光を取り入れています。約285平方フィートの2つのプライベートテラスは、家の壁を越えた生活体験を拡げ、静かな反省やオープンエアの娯楽のための複数の視点を提供します。

優雅なエントリーは、印象的なボリュームを持つドラマチックなグレートルームへと展開します。そこでは、天井の高いプロポーションと特大の8フィートの窓が開放感を高めています。さらにその先には、グレートルームがプライベートテラスに広がり、屋内外のシームレスなつながりを確立し、リラックスした生活と娯楽のための優雅な設定を提供します。隣接するオープンキッチンは巧みに構成されており、座席付きのタージマハールのクォーツァイトカウンタートップ、フルハイトのクォーツァイトバックスプラッシュ、カスタムのリフトソーンホワイトオークとガラスキャビネットを備えています。完全に統合された高品質なJennAir製のアプライアンス群（コンロ、オーブン、電子レンジドロワー、冷蔵庫、ワインクーラー、食器洗い機を含む）は、パフォーマンスとシームレスな統合を兼ね備えています。

主寝室は穏やかでプライベートな隠れ家であり、広々としたウォークインクローゼットとスパのようなエンスイートバスルームで補完され、さらに北東の景色を望むプライベートテラスによって高められています。ここには、統合された照明を備えたカスタムのホワイトオークのデュアルバニティ、クォーツァイトのカウンタートップ、Brizo Luxe Goldの金具、床暖房、およびレインシャワーがあり、各要素はその材料の豊かさと持続可能なエレガンスを考慮して選ばれています。装飾が施されたエンスイートバスルームを持つ二つの追加のベッドルームは、卓越した快適さと柔軟性を提供します。別のメディアルームは追加の多様性を提供し、アラベスカート・オロビコマーブルで覆われた彫刻的なパウダールームは印象的なデザインの瞬間を演出します。

住居全体では、7インチ幅のヨーロピアンホワイトオークの板フローリングと4ヒンジの無垢材内扉が、工芸的な感覚と連続性を強調しています。また、住居内に布設されたボッシュの洗濯機と乾燥機、年中快適に過ごせるためのゾーン制御気候コントロールなどの追加機能も備えています。

マラバー・レジデンスでは、到着は57丁目の5階建ての壮大なエントランスから始まります。これは住民専用のプライベートな世界へと導く劇的なしきいであり、目立たないポルテコシェールと24時間有人のロビーという贅沢な利点があり、シームレスな到着と出発を可能にします。

この不動産のユニークなライフスタイルは、5階層にわたって細心の注意を払ってキュレーションされたアメニティの上に展開されます。住民は、食事室と双方向のケータリングキッチン、子供の遊び部屋、造園された屋外テラスを備えた4階のオアシスガーデンを選ぶことができます。あるいは、13階のCLUB13では、全シーズン用に設計されたカバーテラスへと続く統合的な屋内外のラウンジとバーを利用できます。頂点には、屋上テラスが建物を冠し、都市のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれた屋外ダイニングと娯楽に最適です。

ウェルネスは2つの専用レベルで日常生活に組み込まれています。スイマーは、広々としたスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高いダブルハイトのプールを楽しめます。一方、他の人々は最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツハーフコートに魅了されることでしょう。

デザインはすべてODAアーキテクチャによるもので、マラバー・レジデンスは、威厳と静けさが出会うマンハッタンの中心部にある新たな宝石を代表しています。

独占的な販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条件は、ニューヨーク州ニューヨーク、マディソンアベニュー600、20階、10022に住所を有するMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能な提供計画に記載されています。スポンサーは、権利を保持します。

Penthouse 1A is one of four trophy residences in the Malabar Penthouse Collection. This three-bedroom, three-and-a-half-bath residence comprises approximately 2,346-square-feet and is distinguished by extraordinary scale, 12-foot 6-inch ceilings highlighted by cove lighting. Dramatic cityscape views to the south of the Chrysler Building and East River to the east capture light from morning through evening. Two private terraces totaling approximately 285 square feet extend the living experience beyond the walls of the home, offering multiple vantage points for both quiet reflection and open-air entertaining.

A gracious entry unfolds into a dramatic great room of striking volume, where soaring proportions and oversized 8-foot windows heighten the sense of openness. Just beyond, the great room extends to a private terrace, establishing a seamless indoor-outdoor connection and offering an elegant setting for relaxed living and entertaining. The adjoining open kitchen is masterfully composed, featuring honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A fully integrated suite of premium JennAir appliances including cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher combines performance with seamless integration.

The primary suite is a serene and private retreat, complemented by a substantial walk-in closet and a spa-like en-suite bath, and further elevated by its own private terrace with northeast views. Here, a custom White Oak dual vanity with integrated lighting is paired with quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a rain shower- each element selected for its material richness and enduring elegance. Two additional bedrooms, each with a beautifully appointed en-suite bath, offer exceptional comfort and flexibility. A separate media room provides an additional layer of versatility, while a sculptural powder room clad in Arabescato Orobico marble serves as a striking design moment.

Throughout the residence, 7-inch-wide European White Oak plank flooring and four-hinge solid wood interior doors reinforce a sense of craftsmanship and continuity. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance