60東88丁目、PH-AB:
ペントハウスのエレベーション、プライベートホームの優雅さ
カーネギーヒルの上にそびえるペントハウスABは、上部イーストサイドの中心部に位置する、壮大な5ベッドルーム、5バスルームのデュプレックスで、コンドミニアム生活を意味深く進化させています。この全フロアの隠れ家は、豪華に改装されたスホンソーのリストの一つで、プライベートホームのプライバシーとアウトドアスペースに、白手袋のコンドミニアムの光、安全性、メンテナンスの容易さを兼ね備えています。

四つの柱
エレベーション
高くそびえる静けさと四つの方位の出入りを体験してください。北と南が主な二つの方向です。この高さでの後退は光を最適化し、音を効果的に中和します。ペントハウスは建物の全幅に広がっています。
バランスと対称性
二つの美しいマスターベッドルームは、それぞれプライベートウィングの上階にあり、ウォークインクローゼットは高級ドレッシングルームとしても快適に利用できます。設計図の反対側にあり、各ウィングにはエンスイートバスを備えたかなりの広さのセカンドベッドルームもあります。フォーマルダイニングルーム、壮大なリビングルーム、居心地の良いデンは、北側の半分に優雅に広がり、北の光の優しい輝きでやわらかく照らされています。
素晴らしいアウトドア
五つの異なる大理石で覆われた屋外スペースのポートフォリオが、各々威厳あるレンガのパラペットで考慮されて組み込まれています。間取りは町屋のそれを暗示しますが、屋内外の統合が優れています。時間に関係なく人々を屋外に引き寄せるよう設計されており、主要なテラスは南を向き、56フィートx15フィートの広さです。日の出の瞑想、朝のコーヒー、夏の夕方のディナー、あるいは夜のリラックスなど、可能性は数多くあります。両方のマスターベッドルームには、南と北に向けた2つのプライベートテラスがあり、太陽の角度に関わらず、在宅勤務や週末に本を読むための刺激的な空間を提供します。
手間いらずの所有
負担のないプライベートな体験。到着は建物の半円形の石畳のドライブウェイによって示され、ロビーに足を踏み入れる前から圧力を解放することが始まります。入口とエレベーターの間の距離は有利で、迷路のように曲がったり不必要に長くはありません。建物には常時スタッフが配置されています。歩道のメンテナンス、ゴミや雪の除去などの問題は、完全にスタッフ配置された建物の中でシームレスに処理されるタスクのほんの一部です。
仕上げ
内部は新しい開発の同業者に対する実行のマスタークラスです。控えめなギャラリーがオークのフローリングを明らかにします。輸入されたハードウェアとフィッティングを備えた美しいイートインキッチンには、大きな窓から光が差し込みます。図書室/メディアルームのそばには、時代を超えたウェットバーが整然と配置され、飲み物を取りにキッチンに戻る手間を省きます。第五のベッドルームは専門的なホームフィットネススタジオとして装備されていますが、そのプロポーションは高級スタッフの宿泊施設や静かなホームオフィスにシームレスに変換することを可能にします。

60東88丁目は現在、変革的な資本改善を進めています。将来の所有者は、全く新しい高速エレベーター、驚くほど再設計されたロビー、完全に改装されたプライベートフロアのランディングを楽しむことができます。この建物のオーバーホールは、クロージング時に納品される完成品と、卓越した利用と楽しみのために巧みに配置された屋外スペースと共に、マンハッタンで最も求められ、著名な場所の一つでの特別な購入機会を示します。また、このペントハウスのすぐ下の2フロア（14階および12階、13階はなし）のフルフロアユニットの包括的な改装はすでに完了しており、購入可能です。
主要仕様
構成: 5ベッドルーム、フォーマルリビング、ダイニング、デン

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on