60 Este 88th Street, PH-AB:
Elevación del Ático, Hogar Privado Grace
Elevándose sobre Carnegie Hill, el corazón del Upper East Side, el Ático AB es un espectacular dúplex de cinco habitaciones y 5 baños que avanza de manera significativa en la vida en condominios. Este retiro de piso completo, uno de los tres lujosos anuncios de patrocinadores renovados, combina la privacidad y el espacio exterior de un hogar privado, con la luz, seguridad y mantenimiento sin esfuerzo de un condominio de lujo.
Cuatro Pilares
Elevación
Experimente la serenidad de las grandes alturas y cuatro exposiciones, con el norte y el sur como los dos principales. Los retrocesos a esta altura optimizan la luz y neutralizan eficazmente el ruido, incluso mientras el Ático se extiende a lo largo del ancho completo del edificio.
Equilibrio y Simetría
Dos hermosos dormitorios principales, cada uno en el piso superior de un ala privada, disfrutan de closets tipo vestidor que cómodamente doble como elegantes vestidores. Están en lados opuestos del plano, y cada una de esas alas también cuenta con un segundo dormitorio sustancial con baño en suite. Un comedor formal, una gran sala de estar y un acogedor estudio se extienden con gracia a través de la mitad norte de la casa, iluminada suavemente por el suave resplandor de la luz del norte.
El Gran Aire Libre
Un portafolio de cinco espacios exteriores discretos, revestidos de mármol, cada uno con majestuosos parapetos de ladrillo, fue cuidadosamente diseñado e incorporado. El plano de piso insinúa el de una casa adosada pero con mejor integración interior-exterior. Diseñado para atraer a las personas afuera sin importar la hora, la terraza principal mira hacia el sur y mide 56 x 15 pies. Meditación al amanecer, café por la mañana, cena en una noche de verano, o relajarse por la noche son solo algunas de las posibilidades. Ambos dormitorios principales tienen dos terrazas privadas, una orientada al sur y otra al norte, ofreciendo espacios estimulantes para trabajar desde casa o devorar un libro durante el fin de semana, sin importar el ángulo del sol.
Propiedad Sin Esfuerzo
Una experiencia privada sin la carga. La llegada está marcada por el camino de adoquines semicurvado del edificio, activando la descompresión que comienza incluso antes de entrar en el vestíbulo. La distancia entre la entrada y los ascensores es favorable, no serpenteante o innecesariamente larga. El edificio cuenta con personal a tiempo completo. Problemas como el mantenimiento de aceras, recolección de basura y remoción de nieve son solo algunas tareas gestionadas sin esfuerzo dentro de un edificio completamente dotado de personal.
Los Acabados
El interior es una clase magistral en ejecución, para sus pares de nuevos desarrollos. Una modesta galería revela los pisos de roble. Una hermosa cocina con comedor está equipada con herrajes y accesorios importados, y la luz fluye a través de su amplia ventana. Ordenadamente tucked junto a la biblioteca/sala de medios, un bar húmedo atemporal evita el viaje de regreso a la cocina por bebidas. La quinta habitación ha sido equipada como un estudio de fitness para el hogar de nivel profesional, aunque sus proporciones permiten una conversión sin esfuerzo en alojamientos de personal de alta gama o una oficina en casa tranquila.

60 Este 88th Street está actualmente llevando a cabo mejoras de capital transformadoras. Los futuros propietarios disfrutarán de dos ascensores de alta velocidad completamente nuevos, un vestíbulo rediseñado de manera impresionante, y descansos de piso privado completamente renovados. Esta reforma del edificio, junto con un producto completamente terminado entregado en el cierre, así como un espacio al aire libre cuidadosamente configurado para una utilidad y disfrute excepcionales, marca una extraordinaria oportunidad de compra en una de las ubicaciones más buscadas y prominentes de Manhattan. Observe además que las renovaciones integrales de unidades de piso completo en los dos pisos directamente debajo de este ático (14º piso y 12º piso; NO hay 13º piso) ya han concluido y también están disponibles para la compra.
Especificaciones Clave
Configuración: 5 Dormitorios, Sala de Estar Formal, Comedor, y Estudio

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on