60 이스트 88번가, PH-AB:
펜트하우스 고급스러움, 프라이빗 홈 그레이스
카네기 힐, 맨해튼 어퍼 이스트 사이드의 중심부 위로 솟아오른 펜트하우스 AB는 오랜 아파트 생활의 의미를 진정으로 발전시키는 5베드룸, 5욕실의 놀라운 이층 구조입니다. 이 전체 층의 휴양지는 세 개의 화려하게 리노베이션된 스폰서 리스팅 중 하나로, 개인 주택의 프라이버시와 야외 공간을 화이트 글러브 콘도미니엄의 빛, 보안 및 손쉬운 유지관리와 결합합니다.
네 가지 기둥
고도
높은 곳에서의 평온함과 네 방향의 노출을 경험하세요. 북쪽과 남쪽이 두 가지 기본 방향으로, 이 높이의 세트백은 빛을 최적화하고 소음을 효과적으로 중화시켜줍니다. 펜트하우스는 건물의 전체 폭을 걸쳐 있습니다.
균형과 대칭
각각 개인 wings의 상층에 위치한 아름다운 두 개의 마스터 침실은 고급 드레싱 룸으로 편안하게 사용할 수 있는 워크인 클로셋을 갖추고 있습니다. 이들은 평면도의 반대편에 위치하고 있으며, 각 wing은 전용 욕실이 있는 상당한 크기의 두 번째 침실도 특징으로 가지고 있습니다. 정식 식당, 긴 거실 및 아늑한 서재는 집의 북쪽 절반을 우아하게 가로지르며, 북쪽의 부드러운 빛에 의해 부드럽게 밝혀집니다.
아름다운 야외
각각 위풍당당한 벽돌 난간이 있는 다섯 개의 독립적인 대리석 외부 공간들이 세심하게 설계 및 통합되었습니다. 평면도는 타운하우스를 연상시키지만 실내-야외 통합이 더 잘 되어 있습니다. 언제든지 사람들을 밖으로 유도하도록 설계된 주요 테라스는 남쪽을 향하고 있으며 56 x 15 피트입니다. 아침 명상, 아침 커피, 여름 저녁의 저녁식사 또는 밤에 긴장을 푸는 것이 그 가능성 중 일부입니다. 두 개의 마스터 침실은 각각 남쪽과 북쪽을 향한 두 개의 프라이빗 테라스를 가지고 있어, 태양의 각도와 관계없이 주말 동안 책 읽기나 재택근무를 위한 자극적인 공간을 제공합니다.
수월한 소유권
부담 없이 사적인 경험. 도착은 건물의 반원형 자갈 드라이브로 표시되며, 로비에 들어가기 전부터 시작되는 압박감 해소를 활성화합니다. 입구와 엘리베이터 간의 거리는 유리하며, 복잡하거나 불필요하게 길지 않습니다. 건물은 상시 직원이 배치되어 있습니다. 보도 유지관리, 쓰레기 및 눈 제거와 같은 문제들은 완비된 건물 내에서 원활하게 처리되는 몇 가지 작업에 불과합니다.
마감재
내부는 새로운 개발 동료들에게 실행의 마스터 클래스입니다. 소박한 갤러리가 오크 바닥을 드러냅니다. 멋진 식사 공간이 있는 주방은 수입된 하드웨어와 설비로 꾸며져 있으며, 큰 창을 통해 빛이 쏟아집니다. 도서관/미디어룸 옆에 깔끔하게 자리 잡은 고전적인 웨트 바는 음료를 위해 주방으로 돌아가는 번거로움을 없애줍니다. 다섯 번째 침실은 전문 등급의 홈 피트니스 스튜디오로 꾸며져 있지만, 그 비율 덕분에 고급 직원 숙소나 조용한 홈 오피스로 원활하게 변환할 수 있습니다.
60 이스트 88번가는 현재 변혁적인 자본 개선 작업이 진행 중입니다. 미래의 소유자는 두 개의 완전 새로운 고속 엘리베이터, 화려하게 재설계된 로비, 전면 리노베이션된 프라이빗 층 착륙지를 즐길 수 있습니다. 이 건물의 전환 작업은, 완전한 마감 제품이 폐쇄 시 제공되며, 뛰어난 효용과 즐거움을 위해 세심하게 구성된 야외 공간과 함께, 맨해튼의 가장 인기 있는 저명한 위치 중 하나에서의 특별한 구매 기회를 나타냅니다. 추가로 이 펜트하우스 바로 아래의 두 개 층(14층 및 12층; 13층 없음)의 풀층 유닛에 대한 종합 리노베이션이 이미 완료되었으며 구매도 가능합니다.
주요 사양
구성: 5베드룸, 정식 거실, 식당 및 서재

60 East 88th Street, PHAB

Penthouse Elevation, Private Home Grace
Rising above Carnegie Hill, the heart Upper East Side, Penthouse AB is a spectacular, five-bedroom, 5-bath duplex that meaningfully advances condominium living. This full-floor retreat, one of three lavishly renovated sponsor listings, pairs the privacy and outdoor space of a private home, with the light, security, and effortless maintenance of a white-glove condominium.

Four Pillars
Elevation
Experience the serenity of soaring heights and four exposures, with North and South as the two primary. Setbacks at this height optimize light and effectively neutralize noise, even as the Penthouse stretches across the building's full width. Balance and Symmetry
Two beautiful master bedrooms, each on the upper floor of a private wing, enjoy walk-in closets that comfortably double as upscale dressing rooms. They are at opposite sides of the plan, and each of those wings also features a substantial second bedroom with en suite bath. A formal dining room, grand living room, and cozy den stretch gracefully across the home's northern half, illuminated softly by the gentle glow of northern light. The Great Outdoors
A portfolio of five discrete, marble-clad outdoor spaces, each with stately brick parapets, was thoughtfully devised and incorporated. The floor plan hints at that of a townhouse but with better indoor-outdoor integration. Designed to draw people outside regardless of the hour, the primary terrace faces south and measures 56 x 15 feet. Sunrise meditation, morning coffee, dinner on a summer evening, or winding down at night are just a few of the possibilities. Both master bedrooms have two private terraces, one facing south and one to the north, offering stimulating spaces to work from home or devour a book over the weekend, no matter the sun's angle. Effortless Ownership
A private experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, activating decompression that begins even before stepping into the lobby. Distance between entrance and elevators is favorable, not winding or unnecessarily long. The building is staffed full-time. Issues such as sidewalk maintenance, and trash and snow removal, are just a few of the tasks handled seamlessly within a fully-staffed building. The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers. A modest gallery reveals the oak floors. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with imported hardware and fittings, while and light streams through its sizable window. It features two dishwashers, a 60-inch Gagganau refrigerator/freezer, wine storage, and a bonus Thermador oven with professional grade rotisserie. Tucked neatly by the library/media room, a timeless wet bar obviates trips back to the kitchen for drinks. Bathrooms are marble-clad with steam showers, massage tubs, and radiant heated floors. The fifth bedroom has been outfitted as a professional-grade home fitness studio, though its proportions allow for seamless conversion into high-end staff accommodations or a quiet home office.

60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, together with a fully finished product delivered at closing, as well as outdoor space thoughtfully configured for exceptional utility and enjoyment, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought after and prominent locations. Note further that comprehensive renovations of full floor units on