シックスティ・イースト・エイティ・シックス
プライベートルーフテラス付きトリプレックスペントハウス

シックスティ・イースト・エイティ・シックスの頂点に位置するこの希少なトリプレックスペントハウスは、三つのレベルにわたる高級な生活空間を提供し、アッパー・イースト・サイドではめったに見られないプライバシーと広さを持っています。各階への直接エレベーターアクセスは、控えめな到着シーケンスを確立し、真の空の住居の感覚を強化します。

メインレベルは、約20フィートの天井の下に二重の高さのグレートルームが広がる特別なボリュームで定義されます。北と西を向いた広々とした窓からは、日中の移ろいゆく自然光が取り込まれ、薪ストーブの暖かさが空間の中心にあります。比例は映画的でありながら、居住空間の温かみを保っています。

この中央のボリュームに隣接しているのは、フォーマルおよびインフォーマルなリビングスペースで、専用のダイニングルームと南向きのプライベートテラスに面したイートインキッチンが含まれています。カルディア大理石とカスタムラッカーのミルワークで仕上げられ、ガゲナウの最新設備が整ったこのキッチンは、作業スペースと集まりの場として機能するようにデザインされています。

彫刻的な曲がった階段がグレートルームを見下ろすメザニンギャラリーへ上昇し、住居の特徴的な部分である約800平方フィートのプライベートルーフテラスへと開放されます。南の空に向かって開けており、グリルステーション、冷蔵庫、下ごしらえ用シンク、薪ストーブを備えた真の屋外オアシスとして機能し、都会の上での大規模なエンターテインメントや完全なプライバシーの中でのリトリートに最適な環境を提供します。

下層は完全にプライベートエリアに捧げられています。四つのベッドルームスイートは、最大限のセパレーションを維持するように考慮されて配置され、その中には南ウィングを占めるプライマリースイートがあります。デュアルウォークインクローゼット、窓付きのドレッシングルーム、浴槽、ガラスで囲まれたシャワー、レフロイ・ブルックスの器具を備えたスパのようなバスルームは、開放的な都市の光と長い眺めに囲まれています。

住宅全体にわたって、インフラは完全に統合されているものの、目立たないように配慮されています。マルチゾーンの温度管理、ルートロンの照明、専用のランドリールームがその一部です。アパートにはプライベートストレージルームが付随します。

ビルディング

シックスティ・イースト・エイティ・シックスは、スケール、控えめさ、サービスによって特徴付けられるカーネギーヒルの親密なフルサービスコンドミニアムです。アメニティには24時間のドアマンとコンシェルジュ、フィットネスセンター、住民図書館、子供の遊び場、ワインストレージ、自転車ルーム、東85丁目のガレージ駐車場への直接の内部アクセスが含まれています。セントラルパークやミュージアムマイルから数分の距離にあり、建物はマンハッタンの最も確立された住宅地域の一つに位置し、アッパー・イースト・サイドの文化機関と静かな名声に囲まれています。

SIXTY EAST EIGHTY SIXTH
TRIPLEX PENTHOUSE WITH PRIVATE ROOF TERRACE

At the summit of Sixty East Eighty Sixth, this rare triplex penthouse unfolds across three levels of elevated living, offering a level of privacy and scale seldom found on the Upper East Side. Direct elevator access to each floor establishes a discreet arrival sequence and reinforces the sense of a true residence in the sky.

The main level is defined by extraordinary volume, where a double-height great room rises beneath nearly 20-foot ceilings. Expansive north and west-facing windows draw in shifting natural light throughout the day, while a wood burning fireplace anchors the space with quiet gravity. The proportions are cinematic, yet remain grounded in residential warmth.

Adjoining this central volume are both formal and informal living spaces, including a dedicated dining room and an eat-in kitchen oriented toward a private south-facing terrace. Finished in Caldia marble and custom lacquer millwork, and equipped with Gaggenau appliances, the kitchen is designed to function as both working space and gathering point, with direct connection to outdoor dining.

A sculptural curved staircase ascends to a mezzanine gallery overlooking the great room before opening to the residence's defining feature: a private roof terrace of approximately 800 sqft. Facing open southern sky, it functions as a true outdoor oasis, complete with grill station, refrigeration, prep sink, and a wood burning fireplace - an elevated setting for entertaining at scale or retreating in complete privacy above the city.

The lower level is devoted entirely to private quarters. Four bedroom suites are thoughtfully arranged to maximize separation, including a primary suite occupying the southern wing. Dual walk-in closets, a windowed dressing room, and a spa-like bath with soaking tub, glass-enclosed shower, and Lefroy Brooks fixtures are framed by open city light and long views.

Across the residence, infrastructure is fully integrated yet unobtrusive, including multi-zone climate control, Lutron lighting, and a dedicated laundry room. A private storage room conveys with the apartment.

THE BUILDING

Sixty East Eighty Sixth is an intimate full-service condominium in Carnegie Hill, defined by scale, discretion, and service. Amenities include 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' library, children's playroom, wine storage, bicycle room, and direct internal access to garage parking on East 85th Street. Moments from Central Park and Museum Mile, the building sits within one of Manhattan's most established residential enclaves, surrounded by the cultural institutions and quiet prestige of the Upper East Side.