フルフロアの華やかさ、シンプルな快適さ

カーネギーヒルの高台に位置するこの壮大なフルフロアレジデンスは、マンハッタンのコンドミニアム生活を新たな次元へと引き上げます。3つの豪華で新しくリノベーションされたスポンサーリスティングの1つであるこの家は、理想的なプロポーションとプライバシーを、最上級のコンドミニアムにふさわしい光、セキュリティ、手間のかからないメンテナンスと組み合わせています。

四つの柱

スペース、実用的な配置
真のフルフロアの隠れ家の静けさを体験してください。このレジデンスは、建物全体のフットプリントを占めており、北と南を主要な軸として四方向に開かれていて、光が家中に降り注ぎ、単層マンハッタンレジデンスでは珍しいスケール感を提供します。2つのプライベートバルコニーは、室内と屋外をつなぎ、内部の大理石のマスターバスルームとセカンダリーバスルームには、ブラッシュニッケルのハードウェア、床暖房、スチームシャワーが備わっています。

バランスと対称性
フロアプランは機能的な優雅さを体現しています。家の一端にはプライマリースイートがあり、高級なドレッシングルームとしても使えるウォークインクローゼットとスパのようなエンスイートバスが完備されています。プランの南側には、快適さとプライバシーを提供する4つの追加の寝室があります。家の社交の中心となるフォーマルダイニングルーム、グランドリビングルーム、居心地の良いライブラリーまたはメディアルームは、建物の幅に沿って優雅に伸び、北向きの光の柔らかく一貫した輝きに照らされています。

仕上げ
内部は、実行におけるマスターティークラスで、新しい開発の仲間に匹敵しますが、より魅力的な評価で提供されています。控えめなギャラリーにはオークの床が見え、公共スペースとプライベートスペースを分けつつ空間を無駄にしません。豪華なスモールボーンのイートインキッチンは、ブラッシュニッケルのハードウェア、60インチの冷蔵庫、プロフェッショナルグレードのクックトップ、ワインストレージで装備されています。内部のキャビネットライトがエレガンスとエネルギーを加えています。大きな窓から自然光が流れ込みます。反対側には、スモールボーンによってデザインされ設置されたタイムレスなウェットバーがライブラリー/メディアルームにすっきりと収められ、リフレッシュメントのためにキッチンに行く必要がありません。

手間いらずの所有
負担のないプライベートで実用的な体験。到着は建物の控えめな半円形の石畳のドライブに示され、ロビーに入る前から始まるデコンプレッションを引き起こします。建物にはスタッフが常駐し、歩道のメンテナンス、ゴミ、雪の除去がシームレスに行われ、オーナーは大規模な家の利益を享受できます。通りの向かいには駐車場があり、マディソンの角にはモートン・ウィリアムズ、セントラルパークもすぐ近くにあり、このプロファイルは際立っています。

再構築された建物
60 East 88th Streetは現在、変革的な資本改善が進行中です。将来の所有者は、2台の新しい高速エレベーター、見事に再設計されたロビー、新しいキャノピー、完全にリノベーションされたプライベートフロアの着地を楽しむことができます。この建物のオーバーホールは、引き渡し時に完成されたターンキー製品と相まって、マンハッタンの最も求められるロケーションの1つでの特別な購入機会を示しています。リノベーション時に一般的になり、疲弊させるコスト、材料、労力、タイミングのリスクを回避してください。今すぐ私たちに連絡してプライベートアポイントメントを取り、幸せな前進を始めましょう。

主な仕様
構成：4-5寝室、フォーマルリビングルーム、ダイニングルーム、ライブラリー/メディアルーム
屋外スペース：2つのプライベートバルコニー
露出：フルフロア（北、南、東、西）
到着：控えめな半円形のドライブウェイ
建物のアップグレード：新しいエレベーター、ロビー、着地エリア
ステータス：スポンサー単位（ボード承認なし）

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)