גרנדיור מלא בקומת מגורים, קלות בסימפלקס

בהתנשאות על רמפת קרנגי בלב צד מזרח העליון, מגורים מרהיבים אלו מקדמים משמעותית את חיי הקונדומיניום. זהו אחד מתוך שלוש דירות מפוארות שחודשו לאחרונה, והבית הזה משלב פרופורציות אידיאולוגיות ופרטיות עם אור, אבטחה ותחזוקה קלה של קונדומיניום ברמה הגבוהה ביותר.

ארבעה עמודים

מרחב, מתוכנן בפועל
חוו את השלווה של Retreat בקומת מגורים מלאה. occupying את כל שטח הבניין, מגורים אלו מציעים ארבעה כיווני אוויר, עם צפון ודרום כצירים הראשיים, ממלאים את הבית באור ומספקים תחושת גובה שאינה שכיחה במהלך מגורים ברמת חלל אחת במנהטן. שני חדרי מרפסת פרטיים שומרים על חיבור בין הפנים לחוץ, בעוד שבתוך המתחם, חדרי אמבטיה עיקריים ומשניים ממוקמים עם ידיות ניקל מוברשות, רצפות מחוממות, ומקלחות אדים.

איזון וסימטריה
תכנית הקומה מגלמת אלגנטיות פונקציונלית. בקצה אחד של הבית, הסוויטה הראשית משמשת כמקלט שקט, עם ארון בגדים גדול שמשמש כחדר הלבשה יוקרתי וחדר אמבטיה כמו בספא. מרחב הצפון של התכנית מציע ארבעה חדרי שינה נוספים המציעים נוחות ופרטיות. מרכז הבית החברתי, חדר אוכל רשמי, סלון פאר וספרייה או חדר מדיה חמים, נמתחים בעדינות לאורך רוחב הבניין, מוארים על ידי האור הצפון הרך והקבוע.

הגימורים
הפנים הוא כיתת אמן בביצוע, מתחרה עם בני-התפתחות חדשים אך במחיר אטרקטיבי יותר. גלריה צנועה חושפת את הרצפות מעץ ויוצרת הפרדה בין החדרים הציבוריים לחדרים הפרטיים מבלי לבזבז מקום. מטבח קטן ויפה מעוצב על ידי סמאלבונה מאובזר בידיות ניקל מוברשות, מקרר בגובה 60 אינצ'ים, כיריים מקצועיות ואחסון יין. אורות במטבח מוסיפים נופך של אלגנטיות ואנרגיה. אור טבעי זורם דרך חלון גדול. בצד השני, בר רטוב קלאסי, גם בעיצוב וביצוע של סמאלבונה, מוסתר בצורה נאה בספרייה/חדר מדיה, ומונע את הצורך לנסוע למטבח בשביל רענונים.

בעלות קלה
חוויה פרטית ומעשית ללא העומס. ההגעה מתבצעת דרך שביל החנייה החצי עגלגל והלא מצועצע של הבניין, שמתחילה תהליך דכאון לפני הכניסה ללובי. הבניין מאויש לחלוטין, מבטיח שהתחזוקה של המדרכה, האשפה והסרת שלג מטופלים באופן חלק, ומאפשר לבעליה להנות מהטבות של בית רחב היקף מבלי העומס הלוגיסטי. עם חניון מיד מול הרחוב, מורתון ויליאמס בסיבוב על מדיסון, ופארק סנטרל כל כך קרוב, פרופיל זה עומד לבד.

בניין מדומיין מחדש
רחוב מזרח 60, 88 עובר כעת שיפוט של שיפוטי הון. בעלי העתיד יהנו משני מעליות חדשות ומהירות, לובי מעוצב מחדש באופן מרהיב, כיסוי חדש ואזורי רגליים שוחזרו לחלוטין. השיפוץ הזה, בשילוב עם מוצר גמור ומוכן למסירה בסיום, מסמן הזדמנות רכישה יוצאת דופן באחת מהאזורים המבוקשים ביותר במנהטן. עקוף את העלויות, החומרים, העבודה, וסיכוני הזמן שהפכו לנפוצים כל כך ומעייפים כל כך בעת שיפוץ. התחל להתקדם בשמחה היום על ידי התקשרות אלינו לפגישה פרטית.

מפרט מפתח
תצורה: 4-5 חדרי שינה, סלון רשמי, חדר אוכל, וספרייה/חדר מדיה
מרחב חיצוני: שני מרפסות פרטיות
כיוונים: קומה מלאה (צפון, דרום, מזרח, מערב)
הגעה: שביל חנייה חצי עגלגל ולא מצועצע
שיפורים בבניין: מעליות חדשות, לובי ואזורי רגליים
סטטוס: יחידת ספונסר (ללא אישור חבר עמותה)

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)