パーク・アベニュー・コートへようこそ。カーネギー・ヒルの中心に位置する、アッパー・イースト・サイド屈指の格式高いコンドミニアムです。建物のリバーサイド側に位置する14F号室は、約14フィート（約4.3m）の高い天井、南向きの窓から豊かに差し込む自然光、そして開放的な眺望を備えています。2ベッドルーム、2バスルームのこの住まいは、モダンでエレガントな仕上げに、個性的なヨーロッパの趣を融合させています。

美しく整えられたキッチンでコーヒーを楽しむ朝を想像してみてください。印象的なブルーアゲート・クォーツの backsplash（LEDアクセント照明付き）、収納力に優れた特注の床から天井までのホワイトキャビネット、シーザーストーンのカウンタートップ、ボッシュ製ステンレススチール家電、5口ガスレンジ、そしてクラウス製の深型シンクを備えています。室内は空間から空間へと自然につながり、ゲストを招くひとときも、静かに自宅で過ごす夜も、同じように心地よく楽しめます。広々としたリビングスペースは、家族や友人と集う場として、本を片手にくつろぐ場として、あるいは豊かな光と圧倒的な天井高をただ堪能する場として、思い思いにお使いいただけます。ホワイトオークの hardwood flooring、埋め込み照明、特注の仕上げが、ドラマチックな空間に温かみを添えています。大型の防音窓が、都会の喧騒を忘れられる静かな隠れ家をつくり、くつろぎの時間には特注の電動シェードをお使いいただけます。

一日の終わりには、ゆとりある広さの主寝室が、心身をリフレッシュする安らぎの空間となります。広々としたウォークインクローゼットには、十分な衣類収納を確保。スパを思わせる専用バスルームには、高品質なモダン仕上げ、デザイナーズタイル、そしてバスタブとシャワーを一体化した設備が備わっています。バスルーム内の洗濯乾燥機が、日々の暮らしにさらなる利便性をもたらします。2つ目のベッドルームには、奥行きのある特注ビルトイン収納を完備。宿泊するゲストを迎える空間としても、専用のワークスペースとしてもご利用いただけます。美しく改装された2つ目のバスルームには、広々としたウォークインシャワーと大型の洗面台が備わっています。

ガラス張りの階段を見上げると、約400平方フィート（約37㎡）のボーナススペースが広がり、この住まいをさらに自由にカスタマイズできます。プライベートなホームオフィス、居心地のよいメディアルーム、クリエイティブな活動のための隠れ家など、さまざまな用途にお使いいただけます。十分な隠し収納も備わっており、室内をすっきりと整理できます（この上階スペースは表示の専有面積には含まれていません）。

この住まいの個性的な空間構成は、パーク・アベニュー・コートの建築の歴史そのものです。1972年にギンベルズ百貨店として建設され、1989年には世界的に著名な建築設計事務所、スキッドモア・オーウィングズ・アンド・メリルによって住宅へと改修されました。堂々とした17階建ての建物には、ワンルームから7ベッドルームまで、ロフトのような219戸の住戸が入っています。

パーク・アベニュー・コートでの暮らしは、住戸の中だけにとどまりません。ストリートレベルから館内へ入ると、フルタイムのドアマンとコンシェルジュがお迎えします。建物の2階には、屋外中庭を備えた格式あるロビーがあります。また、屋内プール、設備の整ったジム、ヨガルームを備えたプライベート・ヘルスクラブもご利用いただけます。その他の設備には、子ども用プレイルーム、自転車置き場、地下収納、ガレージ（空き状況による）などがあります。セントラルパーク貯水池、グッゲンハイム美術館、メトロポリタン美術館はいずれもわずか2.5ブロック先。ホールフーズは東へ1ブロックの距離です。

屋内プールやジムを含むプライベート・ヘルスクラブは、追加または別途のアメニティ料金なしで居住者が利用できます。地下収納ユニットは個人所有であり、賃貸または購入の機会については各所有者の空き状況によります。建物のガレージは一般利用が可能で、駐車スペースの空き状況および料金については、ガレージ運営会社が直接取り扱います。

街路樹に彩られた通りを散策し、近隣の文化施設を訪ねる午後を過ごす――カーネギー・ヒルを日々の暮らしの一部にしてみませんか。帰宅すれば、光に満ちたゆとりある住まいが待っています。立地、立地、そして立地の魅力を、ぜひご体感ください。

内覧には48時間前までのご予約が必要です。

3Dバーチャル内覧はご希望に応じてご提供可能です。

Welcome to Park Avenue Court, one of the Upper East Side's most prestigious condominium buildings, in the heart of Carnegie Hill. Residence 14F, located on the riverside part of the building, features soaring 14-foot ceilings, abundant natural light pouring through south-facing windows, and an open view. This two-bedroom, two-bathroom home blends modern, elegant finishes with a distinctive European flair.

Imagine your mornings beginning with coffee in your beautifully appointed kitchen, featuring a striking blue agate quartz backsplash with LED accent lighting, custom floor-to-ceiling white cabinetry for abundant storage, Caesarstone countertops, Bosch stainless steel appliances, a five-burner gas range, and a Kraus deep sink. The apartment flows effortlessly from one space to the next, making entertaining and quiet nights at home equally easy to enjoy. The expansive living space invites you to gather, settle in with a book, or simply enjoy the light and extraordinary ceiling height. White oak hardwood floors, recessed lighting, and bespoke finishes bring warmth to the home's dramatic proportions. Large soundproof windows offer a quiet retreat from the city, with custom electric shades ready when it's time to wind down.

At the end of the day, your generously sized primary suite offers a peaceful place to recharge. A spacious walk-in closet provides ample wardrobe storage, while the spa-inspired en-suite bathroom features high-end modern finishes, designer tilework, and a soaking tub/shower combination. A washer/dryer within the bathroom adds everyday convenience. The second bedroom, complete with deep custom built-ins, offers a welcoming space for overnight guests or a dedicated workspace. The beautifully renovated second bathroom features a large walk-in shower and an oversized vanity.

Glance up the glass-enclosed staircase and find an approximately 400-square-foot bonus space giving you even more room to make this home your own. Imagine a private home office, a cozy media room, or a creative retreat, with substantial hidden storage to keep everything organized. (This upper-level space is not included in the stated square footage.)

The home's distinctive proportions are part of Park Avenue Court's architectural story. Originally built as a Gimbels department store in 1972 and converted into residences in 1989 by world-renowned architecture firm Skidmore, Owings & Merrill, this grand 17-story building houses 219 loft-like homes with layouts ranging from studios to seven-bedroom residences.

Life here at Park Avenue Court extends well beyond your apartment. A full-time doorman and concierge welcome you home as you enter on the street level. There is a formal lobby located on the 2nd level of the building with an outdoor courtyard. You will also enjoy a private health club with an indoor swimming pool, fully equipped gym, and yoga room. Additional amenities include: children's playroom, bicycle room, basement storage and garage (pending availability). The Central Park Reservoir, the Guggenheim and The Met are only 2 1/2 blocks away. Whole Foods is 1 block east.

Use of the private health club, including the indoor swimming pool and gym, is available to residents with no additional or separate amenity fee. Basement storage units are privately owned, with any rental or purchase opportunities subject to availability from individual owners. The building's garage is open to the public, with parking availability and rates handled directly by the garage operator.

Let Carnegie Hill become part of your everyday routine-from walks along tree-lined streets to afternoons exploring neighborhood cultural institutions-with a spacious, light-filled home waiting when you return. Location, Location, Location!

48 hours notice required for showings.

3D virtual walkthrough available upon request.