広々とした高層階の2ベッドルーム・2バスルームのコンドミニアムを、新しい住まいにしませんか。約4mの高い天井と、北向きに広がる開放的な街並みの眺望を備えたこの特別な住戸は、Park Avenue Courtの12階に位置しています。壮大なスケール感に加え、約2.7mの大きな窓がもたらす明るくロフトのような雰囲気は、伝統的なアッパー・イースト・サイドのコンドミニアムではなかなか見られない魅力です。

ゆとりあるリビング・ダイニングを備えた開放的な間取りは、快適な日常生活にもディナーパーティーのおもてなしにも最適です。設備の整ったシェフズキッチンの向かいには、十分な広さのダイニングスペースがあります。北向きのため、遮るもののない街並みの眺望と素晴らしい自然光を楽しめます。

キッチンは、花崗岩のカウンタートップ、朝食用カウンター、タイル張りのバックスプラッシュ、充実した収納キャビネットを備え、細部まで thoughtfully に設計されています。プロ仕様のステンレス製家電には、Miele製コンロ、Miele製ウォールオーブン、Miele製食器洗浄機、ワイン冷蔵庫が含まれます。

人気の高いスプリット・ベッドルーム・レイアウトにより、2つのベッドルームは十分に分離され、プライバシーも確保されています。どちらのベッドルームも、住戸の印象的な天井高と大きな窓の恩恵を受けています。主寝室には専用バスルームと、収納設備を備えたウォークインクローゼットがあります。2つのバスルームはいずれも、清潔感のある白いタイル、コンテンポラリーな洗面台、暖房機能付きタオルラック、深いバスタブを備えています。さらに、住戸内のMiele製洗濯乾燥機、各部屋に設置された個別HVACユニットなど、現代的な快適性も整っています。

Park Avenue Courtは、1981年築のホワイトグローブ・サービスを提供するフルサービス・コンドミニアムです。居住者は、吹き抜けの壮麗なロビーを通って入館し、ドアマン、コンシェルジュ、レジデントマネージャーを含む充実したスタッフによるきめ細やかなサービスを受けられます。館内の充実した共用設備には、スイミングプールとヨガスタジオを備えた最先端のヘルスクラブ、緑豊かな2つの屋外中庭、自転車置き場、駐車ガレージがあります。

アッパー・イースト・サイドのパーク・アベニューとレキシントン・アベニューの間という理想的な立地にあり、セントラルパーク、ミュージアム・マイル、マディソン・アベニューのショッピングエリア、周辺の多彩なレストランやカフェ、近隣の生活利便施設へ便利にアクセスできます。4・5・6系統をはじめとする複数の交通手段が利用でき、市内各所への移動にも大変便利です。ペットの飼育も可能です。

※掲載されている固定資産税額にはSTAR減税が適用されています。減税前の税額は月額1,740ドルです。

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.