הפכו את דירת הקונדו המרווחת הזו, בקומה גבוהה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, תקרות מרשימות בגובה 13 רגל ונוף עירוני פתוח לכיוון צפון, לביתכם החדש! הדירה ממוקמת בקומה ה־12 של Park Avenue Court, ומשלבת פרופורציות נדיבות עם חלונות מרשימים בגובה 9 רגל, היוצרים תחושה מוארת ואוורירית בסגנון לופט — מאפיין נדיר בקונדו מסורתי באפר איסט סייד.

תכנית החלל הפתוחה, הכוללת סלון ופינת אוכל גדולים במיוחד, אידיאלית הן למגורים יומיומיים נוחים והן לאירוח ארוחות ערב, עם אזור אוכל נדיב מול מטבח השף המאובזר היטב. הכיוון הצפוני מספק נוף עירוני פתוח ושפע של אור טבעי.

המטבח תוכנן בקפידה וכולל משטחי גרניט, דלפק ארוחת בוקר, חיפוי אריחים ושפע של מקומות אחסון בארונות. מכשירי הנירוסטה המקצועיים כוללים כיריים של Miele, תנור קיר של Miele, מדיח כלים של Miele ומקרר יין.

תכנית החלוקה המבוקשת, עם חדרי שינה נפרדים, מספקת הפרדה ופרטיות מצוינות בין שני החדרים. שני חדרי השינה נהנים מגובה התקרה המרשים ומחלונות גדולים במיוחד. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וחדר ארונות walk-in מאובזר. שני חדרי הרחצה מעוצבים באריחים לבנים ורעננים וכוללים ארונות כיור עכשוויים, מתקני חימום למגבות ואמבטיות עמוקות לטבילה. הנוחות המודרנית כוללת מכונת כביסה ומייבש של Miele בתוך הדירה, וכן יחידות HVAC נפרדות בכל חדר.

Park Avenue Court הוא בניין קונדו יוקרתי עם שירות מלא ורמת שירות גבוהה, שנבנה בשנת 1981. הדיירים נכנסים דרך לובי מפואר בעל גובה כפול ונהנים מצוות מלא ומסור, הכולל שוער, קונסיירז' ומנהל דיירים. מתקני הבניין הנרחבים כוללים מועדון בריאות חדיש עם בריכת שחייה וסטודיו ליוגה, שתי חצרות חיצוניות מטופחות, מחסן אופניים וחניון.

הבניין ממוקם במיקום אידיאלי בין שדרות פארק ולקסינגטון באפר איסט סייד, ומציע גישה נוחה לסנטרל פארק, למייל המוזיאונים, לחנויות בשדרת מדיסון ולמגוון המסעדות, בתי הקפה והשירותים השכונתיים הסמוכים. אפשרויות תחבורה רבות, כולל קווי הרכבת 4/5/6, הופכות את ההתניידות ברחבי העיר לנוחה במיוחד. חיות מחמד מתקבלות בברכה!

*שימו לב כי סכומי הארנונה המפורסמים משקפים הפחתת מס במסגרת STAR. ללא ההפחתה, הארנונה הייתה מסתכמת ב־1,740 דולר לחודש.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.