Сделайте эту просторную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную на высоком этаже, с впечатляющими 13-футовыми потолками и открытым видом на северную часть города своим новым домом! Расположенная на 12-м этаже Park Avenue Court, эта необычная квартира сочетает грандиозные пропорции с впечатляющими 9-футовыми окнами, создавая светлую атмосферу в стиле лофта, редко встречающуюся в традиционных кондоминиумах Верхнего Ист-Сайда.

Открытая планировка с очень просторной гостиной и столовой идеально подходит как для комфортной повседневной жизни, так и для проведения званых ужинов: напротив прекрасно оборудованной кухни шеф-повара расположена вместительная обеденная зона. Окна, выходящие на север, обеспечивают открытый вид на город и великолепное естественное освещение.

Кухня продуманно спроектирована и оснащена гранитными столешницами, барной стойкой для завтраков, плиточным фартуком и большим количеством шкафов для хранения. Профессиональная техника из нержавеющей стали включает плиту Miele, духовой шкаф Miele, посудомоечную машину Miele и винный холодильник.

Желательная планировка с разнесёнными спальнями обеспечивает отличное разделение пространства и уединение. Обе спальни выгодно подчёркнуты впечатляющей высотой потолков и увеличенными окнами. В главной спальне есть собственная ванная комната и оборудованная гардеробная. Обе ванные комнаты отделаны свежей белой плиткой и оснащены современными тумбами с раковинами, полотенцесушителями и глубокими ваннами для принятия расслабляющих процедур. Современные удобства включают стиральную и сушильную машины Miele в квартире, а также индивидуальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования в каждой комнате.

Park Avenue Court — кондоминиум с обслуживанием по стандарту white glove, построенный в 1981 году. Жильцы входят через просторное двухсветное лобби и пользуются услугами внимательного персонала, включая швейцара, консьержа и управляющего для жителей. К обширной инфраструктуре здания относятся современный оздоровительный клуб с бассейном и студией йоги, два озеленённых открытых внутренних двора, помещение для хранения велосипедов и гараж.

Идеально расположенный между авеню Парк и Лексингтон на Верхнем Ист-Сайде, Park Avenue Court обеспечивает удобный доступ к Центральному парку, «Музейной миле», магазинам на Мэдисон-авеню, а также многочисленным ресторанам, кафе и другим объектам инфраструктуры района. Несколько вариантов общественного транспорта, включая линии метро 4/5/6, делают передвижение по городу особенно удобным. Домашние животные приветствуются!

*Обратите внимание, что указанные налоги на недвижимость отражают льготу STAR. Без учёта этой льготы налоги составили бы 1740 долларов в месяц.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.