カーネギーヒルで最も人気のあるブティックスタイルの前戦アールデココンドミニアムの一つに位置するレジデンス9Bは、パークアベニューのすぐ近く、セントラルパークから2ブロックのところにあり、クラシックな優雅さと十分な広さを持つ美しくプロポーションされた家です。

広々としたエントリーフォワイエは、大胆なステップダウン式のリビングダイニングエリアに開かれており、日常生活とエンターテイメントの両方に理想的です。レイアウトは優雅でバランスが取れており、梁のある天井、オリジナルのハードウッドフロア、カスタムビルトイン、オーバーサイズの窓、優れた自然光が、アパートの時代を超えた前戦の魅力を際立たせています。

窓のあるキッチンは考え抜かれたデザインで、引き出し式の冷蔵庫と冷凍庫、電気ストーブ、食器洗い機を含むステンレス製の家電を備えており、リビングスペースとシームレスに接続する大きな朝食カウンターもあります。ストレージが豊富にあり、前戦の家においては珍しく貴重な特徴です。

広々としたベッドルームはリビングエリアから静かに離れており、カスタムフィットのクローゼットが4つ、さらに十分な収納スペースを提供しています。プライバシーと快適さを提供し、広々とした部屋のサイズ、クラシックなディテール、優れたクローゼットスペース、ビルトイン、埋め込み照明、カスタムフィットのブラインド、そしてこのレジデンス全体にわたる驚くべきオリジナルの木製フロアが、洗練された住みやすいカーネギーヒルのライフスタイルを提供します。
建物のモーゲージを支払うために、月額123.53ドルの資本評価が行われています。

建物の説明

1939年に建設された110コンドミニアムは、カーネギーヒルの中心に位置する高級サービスを提供する前戦のアールデコビルです。住民は24時間のドアマン、住み込みの管理人、ポーターサービス、2基のエレベーター、ランドリー設備、利用可能な場合にはプライベートストレージユニットを享受しています。この建物はペットに優しく、完璧に維持されています。

建物は理想的な位置にあり、86丁目の地下鉄駅（4, 5, 6）と同じブロックにあり、Qトレインまで2ブロック、ホールフーズとターゲットまで1ブロック、セントラルパークまでわずか2ブロックの距離です。ミュージアムマイル、一流のダイニング、ブティック、ギャラリー、そして近隣の便利さがすぐそばにあり、アッパーイーストサイドで最も望ましく便利な場所の一つです。

Set within one of Carnegie Hill’s most coveted boutique-style pre-war Art Deco condominiums, Residence 9B is a beautifully proportioned home offering classic elegance, generous scale, just off Park Avenue, and two blocks from Central Park.

An oversized entry foyer opens into a dramatic, step-down living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The layout is gracious and well-balanced, with beamed ceilings, original hardwood floors, custom built-ins, oversized windows, and excellent natural light that highlight the apartment’s timeless pre-war character.

The windowed kitchen is thoughtfully designed and features stainless steel appliances, including a drawer refrigerator and freezer, an electric stovetop, and a dishwasher, along with a massive breakfast counter that seamlessly connects to the living space. Storage is abundant throughout, a rare and valuable feature in a pre-war home.

The spacious bedroom is quietly set apart from the living area and offers 4 custom-fitted closets and plenty of additional storage. and providing both privacy and comfort, its generous room sizes, classic details, excellent closet space, built-ins, recessed lighting, custom-fitted blinds, and stunning original wood floors throughout this residence offer a refined and livable Carnegie Hill lifestyle.
There is a capital assessment in place of $123.53 to pay off the building's mortgage.

Building Description

Built in 1939, The 110 Condominium is a distinguished pre-war Art Deco building offering full-service luxury in the heart of Carnegie Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in superintendent, porter service, two elevators, laundry facilities, and private storage units, if available for rent. The building is pet-friendly and impeccably maintained.

Perfectly positioned, the building sits on the same block as the 86th Street subway station (4, 5, 6), two blocks from the Q train, one block from Whole Foods and Target, and just two blocks from Central Park. Museum Mile, world-class dining, boutiques, galleries, and neighborhood conveniences are all moments away, making this one of the Upper East Side’s most desirable and convenient locations.--