フルフロアの壮麗さ、シンプルで楽な暮らし

アッパーイーストサイドの中心、カーネギーヒルの上にそびえ立つこの壮大なフルフロアの住居は、コンドミニアム生活を意味深く進化させています。豪華で新たにリノベーションされたスポンサーリストのうちの1つであるこの家は、理想的な比率とプライバシーを、トップクラスのコンドミニアムの光、安全性、そして手間いらずのメンテナンスと結びつけています。

四本の柱

空間、実用的に構成された
真のフルフロアのリトリートの静けさを体験してください。建物全体のフットプリントを占めるこの住居は、北向きと南向きの主要軸を持ち、四方向からの採光を得て、マンハッタンの単一レベルの住居では稀なスケール感を提供しています。二つのプライベートバルコニーは室内と屋外のつながりを保ち、内部の大理石のマスターバスルームとセカンダリーバスルームには、ブラッシュニッケルのハードウェア、床暖房、スチームシャワーが備えられています。

バランスと対称性
フロアプランは機能的なエレガンスを体現しています。家の片端にはプライマリースイートが静かな聖域として機能し、高級なドレッシングルームとしても使えるウォークインクローゼットと、スパのようなバスルームが完備されています。プランの南側には、さらなる四つの寝室があり、快適さとプライバシーを提供しています。家の社交の中心であるフォーマルダイニングルーム、広々としたリビングルーム、居心地の良いライブラリーまたはメディアルームは、北向きの光の柔らかい輝きに照らされながら、建物の幅いっぱいに優雅に広がっています。

仕上げ
内部は卓越した実行のマスタクラスであり、新開発物件に匹敵するクオリティを持ちながら、より魅力的な評価がなされています。控えめなギャラリーはオークの床を露わにし、公的な部屋と私的な部屋を無駄なく分けています。美しいスモールボーンのイートインキッチンには、ブラッシュニッケルのハードウェア、60インチの冷蔵庫、プロフェッショナルグレードのクックトップ、ワイン収納が完備されています。内部キャビネットの照明がエレガンスと活気を加えます。大きな窓から自然光が流れ込みます。反対側には、スモールボーンによってデザインされ、設置された時代を超えたウェットバーが、ライブラリー/メディアルームに整然と収められており、リフレッシュメントのためにキッチンに行く手間を省いています。

手間いらずの所有
負担のないプライベートで実用的な体験。到着は建物の控えめな半円形の石畳のドライブによって印象付けられ、ロビーに入る前に緊張が解け始めます。建物はフルスタッフで常駐しており、歩道のメンテナンス、ゴミ、雪の除去がシームレスに行われ、所有者は大規模な家の利益を享受しつつ、物流的なオーバーヘッドがありません。向かいにあるパーキングガレージ、マディソンの角にあるモートン・ウィリアムズ、そしてセントラルパークの近さがこのプロファイルを際立たせています。

再想像された建物
60 East 88th Streetは現在、変革的な資本改善が進行中です。未来の所有者は、新しい2基の高速エレベーター、驚くほどデザインされたロビー、新しいキャノピー、完全にリノベーションされたプライベートフロアの廊下を楽しめます。この建物のオーバーホールは、クローズ時に引き渡されるターンキーで完全に仕上げられたプロダクトと相まって、マンハッタンの最も人気のある場所の一つでの特別な購入機会を意味します。リノベーションに伴うコスト、材料、労働力、時間のリスクを回避し、今日から嬉しく前進し始めるには、お気軽に私たちにプライベートアポイントメントを依頼してください。

主要仕様
構成：4-5 ベッドルーム、フォーマルリビングルーム、ダイニングルーム、ライブラリー/メディアルーム
屋外スペース：二つのプライベートバルコニー
向き：フルフロア（北、南、東、西）
到着：控えめな半円形のドライブウェイ
建物のアップグレード：新しいエレベーター、ロビー、廊下
ステータス：スポンサー物件（ボード承認なし）

Full Floor Grandeur, Simplex Ease

Rising above Carnegie Hill in the heart of the Upper East Side, this spectacular full-floor residence meaningfully advances condominium living. One of three lavishly and newly available renovated sponsor listings, this home pairs ideal proportions and privacy with the light, security, and effortless maintenance of a top-tier condominium.

Four Pillars

Space, Practically Configured
Experience the serenity of a true full-floor retreat. Occupying the building's entire footprint, this residence offers four exposures, with North and South as the primary axes, flooding the home with light and providing a sense of scale uncommon across a single-level Manhattan residence. Two private balconies maintain a connection between the indoors and the outdoors, while inside marble master and secondary bathrooms feature brushed nickel hardware, radiant heated floors, and steam showers.

Balance and Symmetry
The floor plan embodies functional elegance. At one end of the home, the primary suite serves as a quiet sanctuary, complete with a walk-in closet that doubles as an upscale dressing room and a spa-like en suite bath. Spanning the southern half of the plan, four additional bedrooms offer comfort and privacy. The social center of the home, a formal dining room, grand living room, and cozy library or media room, stretch gracefully across the building's width, illuminated by the soft, consistent glow of northern light.

The Finishes
The interior is a masterclass in execution, rivaling its new development peers but at a more attractive valuation. A modest gallery reveals the oak floors and divides the public rooms from the private rooms without wasting space. A gorgeous Smallbone eat-in kitchen is outfitted with brushed nickel hardware, a 60-in refrigerator, professional grade cook-top, and wine storage. Interior cabinet lights add a touch of elegance and energy. Natural light streams through its sizeable window. At the opposite side, a timeless wet bar, also designed and installed by Smallbone, is tucked neatly into the library/media room, obviates a trip to the kitchen for refreshments.

Effortless Ownership
A private and practical experience without the burden. Arrival is marked by the building's understated semi-circular cobblestone drive, initiating a decompression that begins before one enters the lobby. The building is fully staffed, ensuring that sidewalk maintenance, trash, and snow removal are handled seamlessly, allowing an owner to enjoy the benefits of a large-scale home without the logistical overhead. With a parking garage directly across the street, Morton Williams around the corner on Madison, and Central Park so close, this profile stands apart.

A Building Reimagined
60 East 88th Street is currently undergoing transformative capital improvements. Future owners will enjoy two brand-new, high-speed elevators, a stunningly redesigned lobby, new canopy, and fully renovated private floor landings. This building overhaul, combined with a turnkey, fully finished product delivered at closing, marks an extraordinary purchasing opportunity in one of Manhattan's most sought-after locations. Bypass the cost, materials, labor, and timing risks that have become so common and so enervating when renovating. Begin moving happily forward today by calling us for a private appointment.

Key Specifications
Configuration: 4-5 Bedrooms, Formal Living Room, Dining Room, and Library/Media Room
Outdoor Space: Two Private Balconies
Exposures: Full Floor (N, S, E, W)
Arrival: Understated Semi-Circular Driveway
Building Upgrades: Brand new Elevators, Lobby, and Landing Areas
Status: Sponsor Unit (No Board Approval)