レジデンス901は、建築の精密さと控えめな優雅さを兼ね備えています。この西向きのスタジオは、552平方フィートの巧みに設計されたインテリアを広がっており、天井高は10フィート6インチ、8フィートの窓は68平方フィートのプライベートテラスにシームレスに続いています。開放的な空をフレーミングし、都市を全く新しい光で照らします。

室内は、リフトソーンホワイトオークのキャビネット、オーダーメイドのガラスアクセント、フルハイトのバックスプラッシュを持つ磨かれたタージマハール・クォーツァイトの表面で構成されたカスタムデザインのキッチンが心臓部として機能しています。完全に統合されたJennAirの機器群は、キッチンの彫刻的な形とミニマルな洗練を強調しています。インテリアは、7インチのホワイトオークの板フローリング、4ヒンジの無垢材のドア、控えめなBoschの洗濯機と乾燥機で仕上げられており、日常の生活を静かに高めるディテールが施されています。

バスルームはプライベートな隠れ家であり、カスタムのイタリアンホワイトオーク製バニティ、統合された照明、タージマハール・クォーツァイトのカウンタートップ、磨かれたBrizo Luxe Goldの設備、雨のシャワーヘッドの下にある浸り湯が落ち着きを儀式的に演出します。

マラバールレジデンスでは、57番街にある高くそびえる5階建てのエントランスから到着が始まり、居住者専用のプライベートな世界へと交通してくれる劇的な入り口です。控えめなポルテコシェールと24時間対応のロビーの贅沢な利点があります。

この物件のユニークなライフスタイルは、厳選されたアメニティが整った5つの階で展開します。居住者は、4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチンを備えたゲームルーム、子供のプレイルーム、景観が整えられた屋外テラスがあります。あるいは、13階のCLUB13では、季節ごとにエンターテイメント用に設計されたカバー付きテラスに開放される屋内外のラウンジとバーを提供しています。頂部には、屋上テラスが建物を冠し、都市のスカイラインやセントラルパークの景色に囲まれたアウトドアダイニングやエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用層で日常生活に組み込まれています。スイマーは、特大のスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い天井のプールを楽しむことができ、他の人は最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツハーフコートに引き寄せられるでしょう。

ODAアーキテクチャによるデザインが施されたマラバールレジデンスは、地位が静けさと出会うマンハッタン中心部の新たな宝石を表しています。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全なオファリング条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能なオファリングプランに記載されており、住所は600 Madison Avenue、20th Floor、New York, New York 10022です。スポンサーはオファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 901 balances architectural precision with understated elegance. This west-facing studio spans 552 square feet of thoughtfully designed interiors, featuring 10'6" ceiling heights and 8-foot windows that extend seamlessly onto a 68-square-foot private terrace-framing open skies and casting the city in an entirely new light.

Inside, a custom-designed kitchen serves as the heart of the home, composed of rift-sawn White Oak cabinetry, bespoke glass accents, and honed Taj Mahal quartzite surfaces with a full-height backsplash. A fully integrated suite of JennAir appliances underscores the kitchen's sculptural form and minimalist sophistication. The interiors are finished with 7-inch White Oak plank flooring, four-hinge solid wood doors, and a discreet Bosch washer and dryer-details that quietly elevate everyday living.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead-where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.