レジデンス1008は、建築的な精密さと控えめなエレガンスを兼ね備えています。この北西向きのスタジオは538平方フィートの広さで、85平方フィートのバルコニーによって高められています。バルコニーは家のオープンエアの延長部分であり、広大な空を映し出し、都市を全く新しい光で照らします。

主なリビングスペースは、天井の高さが10フィート6インチ（約3.2メートル）で、幅7インチのホワイトオークのプランクフローリング、バルコニーに直接開く広々としたガラスを特徴としています。キッチンは彫刻的でシームレスであり、リフトソーンホワイトオークとカスタムガラスキャビネット、座席付きの磨かれたタージ・マハールのクォーツァイトカウンタートップ、フルハイトのバックスプラッシュ、そして一連の統合されたJennAirの家電製品があります。

バスルームには、統合照明付きのカスタムイタリアンホワイトオークバニティ、クォーツァイトカウンタートップ、ブリゾ・リュクスゴールドの設備、床暖房、レインシャワーヘッド付きの浸かり湯、そしてインレジデンスのボッシュ製洗濯機と乾燥機が揃っており、高級なアメニティのスイートを完成させています。

マラバーレジデンスでは、あなたの到着は57番街にある5階建ての壮大な入り口から始まり、住民専用のプライベートな世界へとあなたを誘います。目立たないポルコシェールと24時間有人のロビーによる快適な到着と出発の利点があります。

このプロパティのユニークなライフスタイルは、丹念にキュレーションされたアメニティが広がる5つのレベルにわたって展開されます。住民は、ゲームルーム、デュアルケータリングキッチン、子供の遊び部屋、そして景観が施された屋外テラスを備えた4階のオアシスガーデンを選ぶことができます。あるいは、13階のCLUB13では、屋内外が一体となったラウンジとバーが、どの季節にも使える屋根付きテラスに開かれています。ピークには、建物の頂上にルーフトップテラスがあり、都市のスカイラインやセントラルパークの景色に囲まれながらのアルフレスコダイニングやエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用レベルで日常生活に組み込まれています。泳ぐことを楽しむ人々は、大きなスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い二重のプールを楽しむことができます。一方、他の人々は最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツハーフコートに惹かれます。

ODAアーキテクチャによるデザインが施されたマラバーレジデンスは、マ Manhattanの中心にある新しい宝石であり、地位と静けさが出会う場所です。

独占販売およびマーケティングエージェント: ダグラス・エリマン開発マーケティング。 完全なオファー条件は、ニューヨーク州ニューヨーク、マディソンアベニュー600、20階にあるMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能なオファープランに記載されています。スポンサーは、オファープランの条件に基づいて変更を行う権利を留保します。ファイル番号: CD24-0247。均等な住宅機会。

Residence 1008 balances architectural precision with understated elegance. This northwest-facing studio spans 538 square feet and is elevated by an 85-square-foot balcony -offering an open-air extension of the home, framing expansive skies, and casting the city in an entirely new light.

The main living space features soaring 10'6" ceilings, 7-inch-wide White Oak plank flooring, and expansive glass that opens directly onto the balcony. The kitchen is sculptural and seamless, with rift-sawn White Oak and custom glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and a suite of integrated JennAir appliances.

The bathroom features a custom Italian White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead. An in-residence Bosch washer and dryer complete the home's suite of refined amenities.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.