レジデンス2105は579平方フィートの1ベッドルームの住居で、北西に面しており、77平方フィートのバルコニーが付いています。10フィートを超える天井と広々とした8フィートの窓が強いボリューム感を生み出し、静かで開放的な明快さをもたらします。

キッチンは丹念に作られており、磨き上げられたタージ・マハールクォーツィトのカウンタートップ、フルハイトのバックスプラッシュ、リフトソーンオークとガラスのキャビネット、デザインに溶け込むように統合されたジェンエアの機器があります。このスペースはグレートルームとバルコニーへとシームレスに開き、内装と外装の間に容易な対話を提供します。

ベッドルームはやさしく隠れており、北の景色を望んでいます。一方、バスルームは穏やかな素材感の一例です。カスタムのホワイトオークのバニティに統合照明、クォーツィトのカウンタートップ、ブラッシュド・ラグジュアリーゴールドのブリゾ金具、そしてレインシャワーヘッド付きの浸漬バスタブがあります。

インテリアは7インチ幅のホワイトオークのプランクフローリングと4ヒンジの無垢材の内扉で仕上げられています。追加の機能としては、室内にボッシュの洗濯機と乾燥機があり、一年中快適なゾーン毎の気候制御が提供されます。

マラバーレジデンスでは、到着は57丁目の5階建ての壮大なエントランスから始まり、住民専用のプライベートな世界へと運ぶ劇的な入り口で、目立たないポルテ・コシェールと24時間有人ロビーの贅沢な特典が、スムーズな到着と出発を実現します。

この物件の独自のライフスタイルは、慎重にキュレーションされた設備の5階にわたって広がります。住民は4階のオアシスガーデンを選択でき、デュアルケータリングキッチン、子供の遊び場、風景を楽しむ外部テラスを備えたゲームルームがあります。あるいは、13階のCLUB13では、四季折々のエンターテイメントに最適なカバーテラスに面した統合された屋内外のラウンジとバーが開放されています。その頂点には、屋上テラスが建物を冠し、街のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれたアルフレスコダイニングやエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用レベルにわたって日常生活に織り込まれています。泳ぐ人々は、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた倍の高さのプールを楽しみ、他の人々は最先端のフィットネスセンターや広大なマルチスポーツのハーフコートに魅かれることでしょう。

ODAアーキテクチャによるデザインを全体に取り入れたマラバーレジデンスは、マハッタンの中心で威厳と静けさが出会う新たな宝石を表しています。

独占的な販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・開発マーケティング。完全なオファリング条件は、ニューヨーク州ニューヨーク市マディソンアベニュー600番地20階、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）が提供するオファリングプランに記載されています。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。均等住宅機会。

Residence 2105 is a 579-square-foot one-bedroom home with northwestern exposures, enhanced by a 77-square-foot balcony. Over 10-foot ceilings and expansive 8-foot windows create a strong sense of volume, lending the home a calm, open clarity.

The kitchen is finely crafted, with honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height backsplash, and rift-sawn oak and glass cabinetry-with integrated JennAir appliances that disappear into the design. The space opens seamlessly into the great room and out to the balcony beyond, offering an effortless dialogue between interior and exterior.

The bedroom is gently secluded, with northern views, while the bathroom is a study in calm materiality: a custom White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo fixtures in brushed Luxe Gold, and a soaking tub with a rain showerhead.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.