レジデンス807は、793平方フィートの南向きの一 Schlafzimmer の住宅で、73平方フィートのプライベートテラスが特徴です。大きな部屋は、10フィート6インチの天井と広々とした8フィートの窓によって区切られており、開放感と連続性を生み出しています。

カスタムキッチンは、リフトソーンのホワイトオークとガラスキャビネット、そしてカウンター席を備えた研磨されたタージ・マハールのクォーツ石の表面が融合した、芸術性とパフォーマンスのシームレスなブレンドを提供します。統合されたジェンナーの家電はデザインに溶け込み、統合された照明と全高のバックスプラッシュが落ち着いた輝きを提供します。

プライベートテラスを見渡す優雅な寝室は、スパを思わせるバスルームとペアになっています。このバスルームには、統合照明付きのカスタムホワイトオークのデュアルバニティ、ブリゾ・リュクスゴールドの設備、クォーツ石のカウンター、ガラスで囲まれたレインシャワーがあります。

インテリアは、7インチ幅のホワイトオークのプランクフローリングと、4ヒンジの無垢材の内装ドアで仕上げられています。追加機能として、室内にボッシュの洗濯機と乾燥機が備わっており、年間を通じて快適なゾーン別の温度調整が可能です。

マラバールレジデンスでは、到着は57丁目の壮大な5階建ての入り口から始まります。この劇的な閾は、住民専用のプライベートな世界へとあなたを運び、控えめなポルテコシェールと24時間体制のスタッフがいるロビーの贅沢な利点で、スムーズな到着と出発を提供します。

物件のユニークなライフスタイルは、5階にわたる厳選されたアメニティに展開されます。住民は、4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、ダブルケータリングキッチンを備えたゲームルーム、子供の遊び部屋、造園されたアウトドアテラスがあります。あるいは、13階のCLUB13では、エンターテイニングのためにすべてのシーズンに合わせた覆われたテラスにオープンな統合された屋内外のラウンジとバーを提供しています。頂上には、屋上テラスが建物を冠し、都市のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれたアルフレスコダイニングやエンターテイニングに最適です。

ウェルネスは、2つの専用階を通じて日常生活に織り込まれています。スイマーは、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた二重高さのプールを楽しむことができ、他の人は最新のフィットネスセンターと広々とした多目的ハーフコートに引き寄せられます。

ODAアーキテクチャによるデザインが施されたマラバールレジデンスは、マンハッタンの中心に位置する新たな宝石であり、威厳が静けさと出会う場所を表現しています。

専属販売・マーケティングエージェント：ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全な提供条件は、600マディソンアベニュー20階、ニューヨーク、ニューヨーク10022の住所を持つMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能な提供プランに記載されています。スポンサーは、提供プランの条件に従って変更を加える権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。 公平な住宅機会。

Residence 807 is a 793-square-foot one-bedroom home with southern exposures, enhanced by a 73-square-foot private terrace. The great room is defined by 10'6" ceilings and expansive 8-foot windows, creating a sense of openness and continuity.

The custom kitchen-with rift-sawn White Oak and glass cabinetry and honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating-offers a seamless blend of artistry and performance. Integrated JennAir appliances disappear into the design, while integrated lighting and a full-height backsplash provide a quiet glow.

A gracious bedroom, overlooking the private terrace, pairs with a spa-inspired bathroom-with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, Brizo Luxe Gold fixtures, quartzite countertops, and a glass-enclosed rain shower.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.