レジデンス1805は、614平方フィートの1ベッドルームの住居で、70平方フィートのプライベートロッジアと北西向きの露出が特徴です。10フィート6インチの高い天井と8フィートの窓、そしてクリーンな建築ラインが、住居に開放感と静かな洗練をもたらしています。

キッチンは細部までこだわり抜かれたタージマハールのクォーツァイトカウンタートップ、全高のバックスプラッシュ、リフトソーンオークとガラス製のキャビネットで構成されており、デザインに溶け込むように統合されたジェンエアの家電製品が備わっています。空間は大広間へとシームレスに繋がり、その先のロッジアへと続くため、内部と外部の間に自然な対話をもたらします。

寝室は穏やかに隠れた場所にあり、北西に広がる景色が楽しめます。一方、バスルームは落ち着いた素材感が特徴で、組み込み照明付きのカスタムホワイトオークのバニティ、クォーツァイトのカウンタートップ、ブラッシュドラグズゴールドのブリゾの器具、雨シャワーヘッド付きの浴槽があります。

インテリアには、7インチ幅のホワイトオークのプランクフローリングと、全体に施された4ヒンジの無垢材の内部ドアが使用されています。その他の特徴として、居住者専用のボッシュ製洗濯機と乾燥機、そして年中快適なゾーン制御の気候調整が整っています。

マラバーレジデンスでは、到着は57丁目の5階建ての壮大な入口から始まり、そこは住民専用のプライベートな世界への劇的な入り口であり、目立たないポルコシュールと24時間体制のスタッフがいるロビーがあることで、スムーズな到着と出発を実現しています。

物件独自のライフスタイルは、厳選されたアメニティが広がる5つのフロアに渡って展開されています。住民は、4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、そこでゲームルーム、二つのケータリングキッチン、子供の遊び部屋、そして造園されたアウトドアテラスを楽しむことができます。また、13階には、あらゆる季節のエンターテインメントのために設計されたカバー付きテラスにオープンしたインドア・アウトドアのラウンジとバーがあるCLUB13があります。最上階には、屋上テラスがあり、シティスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれて開放的なダイニングやエンターテインメントを楽しむのに最適です。

ウェルネスは、専用の2層にわたって日常生活に組み込まれています。水泳愛好者は、ゆったりとしたスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い天井のダブルハイトプールを楽しむことができます。その他の人々は、最先端のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツ半コートに惹かれることでしょう。

ODAアーキテクチャがデザインを担当するマラバーレジデンスは、マンハッタンの中心で威厳と静けさが出会う新たな宝石を表しています。

独占的な販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能なオファリングプランにあり、住所はニューヨーク州ニューヨーク、600マディソンアベニュー20階、10022です。スポンサーはオファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号 CD24-0247。均等住宅機会。

Residence 1805 is a 614-square-foot one-bedroom home, enhanced by a 70-square-foot private loggia and northwestern exposures. Soaring 10'6" ceilings and 8-foot windows and clean architectural lines lend the home a sense of openness and quiet sophistication.

The kitchen is finely crafted with honed Taj Mahal quartzite countertops, a full-height backsplash, and rift-sawn oak and glass cabinetry - with integrated JennAir appliances that disappear into the design. The space opens seamlessly into the great room and out to the loggia beyond, offering an effortless dialogue between interior and exterior.

The bedroom is gently secluded, with views stretching northwest, while the bathroom is a study in calm materiality- with custom White Oak vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo fixtures in brushed Luxe Gold, and a soaking tub with a rain showerhead.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.