レジデンス2504は、20フィートの天井を持つ希少なダブルハイトのグレートルームと、西向きおよび南向きの露出を持つ143平方フィートのプライベートコーナーテラスを備えた2ベッドルーム、2バスルームと1トイレの家です。大きな8フィートの窓から光がグレートルームに差し込み、木目の美しいオークの床のシャープなラインを和らげ、時間に応じて変化する影を落とします。

オープンキッチンは巧みにデザインされています：ホーンド・タージ・マハールのクォーツ石材でカウンタースツール付き、フルハイトのクォーツ石材のバックスプラッシュ、カスタムのホワイトオークのグラスキャビネット、そして建物のデザインにシームレスに溶け込む完全統合型のジェナイアー家電。キッチンはテラスへの直接アクセスが可能な広々としたリビングエリアに開放感を与え、内部と外部の生活空間の拡張を創出します。

プライマリースイートにはウォークインクローゼットと、統合照明付きのカスタムホワイトオークのデュアルバニティ、クォーツ石材のカウンタートップ、ブリゾ・リュクスゴールドの金具、床暖房、ガラスで囲まれたレインシャワーを備えた専用バスが含まれています。広々としたセカンダリーベッドルームには専用のフルバスがあり、ゲストや家族のために快適でプライバシーを提供します。家を完成させるのは、アラベスカート・オロビコ大理石で装飾されたドラマティックな powder room で、カスタムストーンバニティが大胆で彫刻的な焦点を作り出しています。

インテリアは7インチ幅のホワイトオークのプランクフローリングと、4ヒンジの無垢材の内部ドアで仕上げられています。その他の特徴として、居室内にはボッシュの洗濯機と乾燥機があり、年間を通じて快適なゾーン制御の空調があります。

マラバルレジデンスでは、あなたの到着は57丁目の高い5階建てのエントランスから始まり、居住者専用のプライベートな世界へとあなたを運ぶドラマティックな閾であり、目立たないポルテコシェールと24時間監視されたロビーという贅沢な利点があります。

この物件のユニークなライフスタイルは、入念にキュレーションされたアメニティが5つのレベルにわたって展開します。住民は、第四階のオアシスガーデンを選び、二つのケータリングキッチンを備えたゲームルーム、子供の遊び部屋、そして手入れされた屋外テラスを楽しむことができます。あるいは、第13階のCLUB13では、四季を通じてエンターテイメントに最適なカバーテラスに開かれた統合されたインドア・アウトドアラウンジとバーを提供しています。その頂には、屋上テラスが建物を覆い、街のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれながら al fresco ダイニングやエンターテイメントを楽しむことができます。

ウェルネスは、2つの専用レベルにわたって日常生活に織り込まれています。スイマーは、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い二重のプールを楽しめますし、他の人は最先端のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツハーフコートに引き寄せられることでしょう。

ODA建築が手がけたデザインにより、マラバルレジデンスは、マンハッタンの中心でスタチュアとセレニティが出会う新しい宝石を表しています。

エクスクルーシブ販売・マーケティングエージェント: ダグラス・エリマン・デベロップメント・マーケティング。完全なオファリングの条件は、600マディソンアベニュー20階、ニューヨーク州ニューヨーク10022に位置するMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサーは、オファリングプランの条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等住宅機会。

Residence 2504 is a two-bedroom, two-and-a-half-bath home defined by a rare double-height great room with a 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through oversized 8-foot windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, a full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances-with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.