レジデンス1401は、1,711平方フィートの広さを持つ特別な3ベッドルームの家で、20フィートの高い天井を持つグレートルームと200平方フィートのアウトドアスペースが特徴です。プライベートテラスとバルコニーからは東西の両方の眺望が楽しめ、この住居はエレガンスと考え抜かれたデザインの研究を表しています。

オープンキッチンは、カウンターシーティングを伴う研磨されたタージ・マハール・クォーツァイト、フルハイトのクォーツァイトのバックスプラッシュ、カスタムのリフトソーンホワイトオークとガラスのキャビネットで巧みに仕上げられています。完全に統合されたジェンエアの一式の家電は、建築とシームレスに融合するミルワーク内に隠されており、クリーンで彫刻的な美学を生み出しています。キッチンはテラスへと自然に流れ込み、朝のコーヒーや夜の都市の明かりの下での会話にぴったりです。

プライマリー・スイートにはバルコニー、カスタムのウォークインクローゼット、カスタムのホワイトオークのデュアルバニティを備えた静かな専用バスルームがあり、統合照明、クォーツァイトのカウンタートップ、ブリゾ・リュクスゴールドの設備、床暖房、ガラス張りのレインシャワーが整えられています。第二のベッドルームスイートには独自のウォークインクローゼットと専用バスルームがあり、第三のベッドルームも専用バスルームがあり、ゲストや家族、専用のホームオフィス用に柔軟性を提供しています。

インテリアは7インチ幅のホワイトオークのフローリングと4ヒンジの無垢木製の内部ドアで仕上げられています。追加機能には、住居内のボッシュ製洗濯機と乾燥機、年間快適さのためのゾーンコントロールが含まれています。

マラバールレジデンスでは、あなたの到着は57番街の5階建ての壮大な入口から始まり、住人専用のプライベートな世界にあなたを運びます。贅沢な特典として、控えめなポルテコシェールと24時間体制の有人ロビーがあり、スムーズな到着と出発をサポートします。

このプロパティのユニークなライフスタイルは、5つの階にわたる入念にキュレーションされたアメニティの中で展開されます。住人は4階のオアシスガーデンを選ぶことができ、デュアルケータリングキッチン、子供の遊び部屋、景観が施されたアウトドアテラスを備えるゲームルームがあります。あるいは、13階のCLUB13では、四季を通じてエンターテイメント用にデザインされたカバーされたテラスに開放されたインドア・アウトドアのラウンジとバーを楽しむことができます。その頂上には屋上テラスがあり、都市のスカイラインとセントラルパークの景色に囲まれたアルフレスコダイニングやエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、専用の2層での日常生活に織り込まれています。水泳を楽しむ人々は、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた高い天井のプールを楽しめますが、他の人々は最新鋭のフィットネスセンターや広々としたマルチスポーツのハーフコートに惹かれることでしょう。

ODAアーキテクチャによるデザインのマラバールレジデンスは、威厳と静けさが出会うマンハッタンの中心に新しい宝石を表しています。

独占販売およびマーケティングエージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、ニューヨーク州ニューヨーク、マディソンアベニュー600番地、20階にあるMRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能な提供計画に記載されています。スポンサーは提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保しています。ファイル番号CD24-0247。平等な住宅機会。

Residence 1401 is a distinctive three-bedroom home spanning 1,711 square feet, distinguished by a great room with double-height 20-foot ceiling and 200 square feet of outdoor space. With both eastern and western exposures from the private terrace and balcony- the residence is a study in elegance and thoughtful design.

The open kitchen is masterfully detailed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A suite of fully integrated JennAir appliances is concealed within millwork that blends seamlessly into the architecture, creating a clean, sculptural aesthetic. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-perfect for morning coffee or late-night conversations beneath the city lights.

The primary suite offers a balcony, a custom walk-in closet, and a serene en-suite bath appointed with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. The second bedroom suite includes its own walk-in closet and en-suite bath, while the third bedroom-also with an en-suite bath-offers versatility for guests, family, or a dedicated home office.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.