レジデンス505は、666平方フィートの一寝室、一浴室の住居で、77平方フィートのプライベートテラスと南向きの露出を備えており、考え抜かれたレイアウトが特徴です。天井高さは10フィート以上で、8フィートの窓が設置されており、空間の明瞭さを際立たせています。

オープンキッチンは洗練されており、計画的に配置されています。リフトソーン加工のイタリアンホワイトオークのキャビネットに、ハンドメイドのタージ・マハールクォーツサイトのカウンタートップとカウンター席、フルハイトのバックスプラッシュが施され、オーブン、クックトップ、マイクロ波ドロワー、パネル付き冷蔵庫を備えた完全統合型のジェンエアーの家電が用意されています。大きな部屋はテラスにシームレスに接続し、室内の優雅さから開放的な空へと流れるような移行を実現しています。

寝室は穏やかで快適さを追求したプロポーションになっており、バスルームは自然な質感に包まれています。カスタムのホワイトオーク製デュアルバニティに統合照明、クォーツサイトカウンタートップ、ガラスで囲まれたレインシャワー、ブリゾのブラス仕上げの金具があります。

インテリアは7インチ幅のホワイトオーク製プランクフローリングと4ヒンジのソリッドウッドインテリアドアで仕上げられています。その他の特徴として、住居内のボッシュ製洗濯機と乾燥機、年間を通じて快適性を提供するゾーン別温度管理が含まれています。

マラバールレジデンスでは、あなたの到着は57番街の5階建ての壮大な入口で始まり、住人専用のプライベートな世界へと導かれます。そこには、目立たないポルト・コシェールと24時間体制のロビーがあり、スムーズな到着と出発を提供します。

物件のユニークなライフスタイルは、5層の厳選されたアメニティに渡って展開します。住人は、ゲームルームとデュアルケータリングキッチン、子供のプレイルーム、造園された屋外テラスを備えた4階のオアシスガーデンを選ぶことができます。また、13階には、エンターテイメントに最適に設計されたカバーテラスに接続された屋内外のラウンジとバーを提供するCLUB13があります。最上部には、屋上テラスが建物の頂点を飾り、シティスカイラインやセントラルパークの景色に囲まれながらのアルフレスコダイニングやエンターテイメントに最適です。

ウェルネスは、2つの専用フロアで日常生活に組み込まれています。スイマーは、オーバーサイズのスパプール、スチームルーム、サウナを備えた壮大なダブルハイトのプールを楽しむことができ、他の人々は最新鋭のフィットネスセンターや広大なマルチスポーツハーフコートに惹かれます。

全体のデザインはODAアーキテクチャによるもので、マラバールレジデンスは、マハッタンの中心に位置する新しい宝石であり、威厳と静けさが出会う場所です。

独占販売・マーケティングエージェント：ダグラス・エリマン開発マーケティング。完全な提供条件は、MRR 1326 LLC（「スポンサー」）から入手可能な提供計画に記載されています。スポンサーは提供計画の条件に従って変更を行う権利を留保します。ファイル番号CD24-0247。平等住宅機会。

Residence 505 is a thoughtfully composed 666-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 77-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings with 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, adorned with honed Taj Mahal quartzite countertops with countertop seating, and full-height backsplash, with fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures - custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, glass-enclosed rain shower and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.