Vivere con un reddito da locazione al 165 West 126th Street: casa a schiera bifamiliare ad Harlem

Godetevi gli spazi e la privacy di una casa a schiera, con il vantaggio aggiuntivo di un’abitazione in affitto che genera reddito. Consegnata libera, la proprietà al 165 West 126th Street è una casa a schiera bifamiliare regolarmente autorizzata in vendita a Central Harlem, Manhattan. Offre due ampie unità duplex, un giardino privato curato e la libertà di scegliere quale delle due abitazioni chiamare casa.

Situata in una tranquilla strada alberata, questa casa a schiera in brownstone è larga 17 piedi e dispone di circa 3.340 piedi quadrati di superficie abitabile fuori terra, oltre a una cantina a tutta altezza completamente ristrutturata. La facciata in brownstone conserva eleganti dettagli architettonici dei primi del Novecento.

Il duplex del proprietario

Distribuito tra il piano giardino e il piano nobile, il duplex del proprietario offre ambienti spaziosi e un naturale collegamento con gli spazi esterni. Un’ampia cucina è il fulcro del piano giardino, affiancata da una zona pranzo separata. Scendendo si accede al soggiorno ribassato, dove un camino decorativo in marmo e contenitori su misura creano un’atmosfera accogliente, con vista sul giardino curato. All’esterno, una terrazza rialzata riparata da un pergolato offre spazio per pranzare, ricevere ospiti e rilassarsi.

Il piano nobile comprende due camere da letto e due bagni splendidamente ristrutturati. La suite padronale include una spaziosa cabina armadio con interni su misura e un bagno privato con mobile lavabo in marmo a doppio lavabo e un’ampia doccia. Un balcone privato affacciato sul giardino offre un ulteriore piacevole rifugio all’aperto.

Il duplex al piano superiore: un’abitazione indipendente da affittare

Luminoso e inondato di luce naturale, l’alloggio al piano superiore offre ambienti ampi e una comoda separazione tra le zone dedicate agli ospiti e quelle notte. Il livello inferiore comprende un ampio soggiorno e una sala da pranzo separata, entrambi valorizzati da una grande cucina con numerosi pensili, mobili e piani di lavoro. Al piano superiore si trovano due grandi camere da letto, due bagni, una lavatrice con asciugatrice e ampi armadi.

Questo duplex indipendente offre l’opportunità di generare reddito da locazione, mantenendo al contempo tutto lo spazio e il comfort della casa del proprietario. La consegna libera consente al nuovo proprietario di avviare un nuovo contratto di locazione oppure di abitare l’alloggio al piano superiore.

La cantina

La cantina piastrellata e a tutta altezza offre ampio spazio per riporre oggetti, una lavatrice e un’asciugatrice Samsung ad alta capacità e un ulteriore bagno di servizio. Le sue generose dimensioni la rendono adatta a molteplici usi, dal deposito agli hobby, fino all’attività fisica. Tra i recenti interventi figurano l’impermeabilizzazione della cantina, la realizzazione di uno scarico alla francese e l’installazione di una pompa di drenaggio.

La posizione a Central Harlem e i trasporti

Comoda per le linee della metropolitana A/B/C/D e 2/3, la proprietà al 165 West 126th Street permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali e la vivace scena culturale di Harlem. Trader Joe’s, Whole Foods Market e Target si trovano nella stessa strada, con uno Starbucks proprio di fronte e numerosi ristoranti nelle vicinanze. Luoghi di interesse culturale come l’Apollo Theater e The Studio Museum in Harlem arricchiscono ulteriormente il quartiere.

Con due ampi duplex, spazi esterni privati e la consegna libera, questa casa a schiera a Central Harlem offre un’interessante opportunità per vivere a Manhattan con un reddito da locazione.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.