Benvenuti in una delle più prestigiose proprietà in brownstone di Central Harlem: una rara casa in brownstone legale trifamiliare, larga 20 piedi e di circa 5.000 piedi quadrati, splendidamente ristrutturata, dove l’architettura senza tempo incontra una sofisticata vita moderna. Con un ampio triplex padronale di circa 3.000 piedi quadrati, due appartamenti che generano reddito e un cortile privato di circa 1.000 piedi quadrati, questa eccezionale residenza offre una combinazione sempre più rara di lusso chiavi in mano, flessibilità e valore d’investimento a lungo termine.

Con una larghezza di 20 piedi, questa straordinaria casa in brownstone offre ambienti dalle proporzioni generose, abbondante luce naturale e una pianta spaziosa, sempre più rara tra le townhouse di Manhattan. Lo spettacolare triplex padronale di circa 3.000 piedi quadrati è stato accuratamente riprogettato per armonizzare il carattere classico della brownstone con sofisticate finiture contemporanee. Tra i punti di forza figurano soffitti alti 12 piedi, finestre fuori misura, ampi spazi open space per il soggiorno e l’intrattenimento e finiture di design in tutta la casa.

All’esterno vi attende il vostro cortile privato di circa 1.000 piedi quadrati: un’oasi straordinaria nel cuore di Manhattan, che amplia senza soluzione di continuità gli spazi abitativi ed è ideale per ricevere ospiti, cenare all’aperto, dedicarsi al giardinaggio o rilassarsi nella più completa privacy.

La proprietà comprende inoltre due appartamenti che generano reddito e offrono entrate da locazione immediate. Entrambi possono potenzialmente essere riconfigurati in residenze molto richieste con tre camere da letto (previa approvazione delle autorità competenti), creando un’opportunità eccezionale per aumentare i ricavi da locazione, migliorare il flusso di cassa e massimizzare il valore a lungo termine, godendo al contempo di una straordinaria residenza padronale.

Situata nella zona occidentale, particolarmente ricercata, di Central Harlem, a ovest della Fifth Avenue, su una delle pittoresche strade residenziali alberate del quartiere, la proprietà consente di raggiungere in pochi istanti alcuni dei migliori ristoranti, caffè, parchi e negozi di Manhattan. Nelle vicinanze si trovano Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe’s (di prossima apertura), Target, il vivace corridoio commerciale della 125th Street, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park e Morningside Park. Le linee della metropolitana A, B, C, D, 2 e 3 offrono un rapido accesso a Midtown, Hudson Yards e al Financial District.

Punti di forza della proprietà

Rara casa in brownstone legale trifamiliare, larga 20 piedi
Circa 5.000 piedi quadrati di superficie abitabile interna
Triplex padronale di lusso di circa 3.000 piedi quadrati
Lotto di 20 × 100 piedi
Cortile privato di circa 1.000 piedi quadrati
Due appartamenti che generano reddito
Possibilità di creare due unità in affitto con tre camere da letto (previa approvazione delle autorità competenti)
Completamente ristrutturata e pronta per essere abitata
Eccezionale potenziale di reddito e rivalutazione a lungo termine
Ideale per proprietari residenti, famiglie multigenerazionali o investitori

Raramente si rende disponibile una brownstone di Manhattan completamente ristrutturata e larga 20 piedi, capace di offrire una combinazione così eccezionale di vita di lusso nella residenza padronale, considerevoli entrate da locazione, ampi spazi esterni privati e notevole potenziale di rivalutazione a lungo termine.

Che siate alla ricerca di una straordinaria residenza a Manhattan, di una casa per più generazioni o di un’opportunità d’investimento di primo livello, questa proprietà rappresenta una delle occasioni più interessanti di Central Harlem.

Lusso. Stile di vita. Reddito. Rivalutazione. Benvenuti a casa.

Informativa sulle fotografie

Alcune fotografie dell’annuncio sono state modificate professionalmente e/o ottimizzate digitalmente per migliorare l’illuminazione, il bilanciamento dei colori, la nitidezza e la presentazione generale. Alcune immagini possono includere allestimenti virtuali o elementi decorativi esclusivamente a scopo illustrativo. Non sono state alterate caratteristiche strutturali sostanziali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche permanenti della proprietà. Si invitano i potenziali acquirenti a visitare personalmente la proprietà per verificare tutte le caratteristiche e le condizioni.

Welcome to one of Central Harlem's finest brownstone offerings—a beautifully renovated approximately 5,000-square-foot, rare 20-foot-wide legal three-family brownstone where timeless architecture meets sophisticated modern living. Featuring an expansive approximately 3,000-square-foot owner's triplex, two income-producing apartments, and an approximately 1,000-square-foot private backyard, this exceptional residence offers an increasingly rare combination of turnkey luxury, flexibility, and long-term investment value. At 20 feet wide, this exceptional brownstone offers generously proportioned rooms, abundant natural light, and a spacious floor plan that is increasingly rare among Manhattan townhouses. The spectacular approximately 3,000-square-foot owner's triplex has been thoughtfully redesigned to blend classic brownstone character with sophisticated contemporary finishes. Highlights include soaring 12-foot ceilings, oversized windows, expansive open-concept living and entertaining spaces, and designer finishes throughout. Step outside to your own approximately 1,000-square-foot private backyard—an extraordinary Manhattan oasis that seamlessly extends your living space and is ideal for entertaining, al fresco dining, gardening, or relaxing in complete privacy. The property also features two income-producing apartments providing immediate rental income. Both apartments offer the potential to be reconfigured into highly desirable three-bedroom residences (subject to applicable approvals), creating an exceptional opportunity to increase rental income, improve cash flow, and maximize long-term value while enjoying an extraordinary owner's residence. Situated on the highly desirable western side of Central Harlem, west of Fifth Avenue, on one of the neighborhood's picturesque tree-lined residential blocks, you'll enjoy some of Manhattan's best restaurants, cafés, parks, and shopping just moments from your front door. Red Rooster, Vinateria, Harlem Tavern, Whole Foods Market, Trader Joe's (coming soon), Target, the vibrant 125th Street shopping corridor, Marcus Garvey Park, St. Nicholas Park, and Morningside Park are all nearby. The A, B, C, D, 2, and 3 subway lines provide quick access to Midtown, Hudson Yards, and the Financial District. Property Highlights Rare 20-foot-wide legal three-family brownstone Approximately 5,000 sq. ft. of interior living space Approximately 3,000 sq. ft. luxury owner's triplex 20' × 100' lot Approximately 1,000 sq. ft. private backyard Two income-producing apartments Potential to create two three-bedroom rental units (subject to applicable approvals) Fully renovated and move-in ready Exceptional income and long-term appreciation potential Ideal for owner-occupants, multigenerational living, or investors Rarely does a fully renovated 20-foot-wide Manhattan brownstone become available offering this exceptional combination of luxury owner-occupied living, substantial rental income, expansive private outdoor space, and outstanding long-term appreciation potential. Whether you're searching for an extraordinary Manhattan residence, a multigenerational home, or a premier investment opportunity, this remarkable property represents one of Central Harlem's most compelling opportunities. Luxury. Lifestyle. Income. Appreciation. Welcome Home. Photo Disclosure Some listing photographs have been professionally edited and/or digitally enhanced to optimize lighting, color balance, sharpness, and overall presentation. Certain images may include virtual staging or decorative elements for illustrative purposes only. No material structural features, dimensions, layout, or permanent property characteristics have been altered. Prospective buyers are encouraged to inspect the property in person to verify all features and conditions.