Una rara opportunità per acquistare una townhouse d’angolo di epoca vittoriana, completamente restaurata, nel cuore di Central Harlem! Situata su un prestigioso isolato della Fifth Avenue, questa straordinaria residenza di cinque piani e quattro unità combina armoniosamente il fascino d’epoca con il comfort moderno.

Con una superficie di quasi 6.000 piedi quadrati, la proprietà offre un’eccezionale flessibilità a investitori, acquirenti interessati a viverci o a chi desidera combinare una vita di lusso con un reddito da locazione.

Entrate nella vostra nuova casa attraverso la magnifica porta alta otto piedi, rialzata e intagliata a mano con motivi a fleur-de-lis, accedendo all’abitazione padronale, caratterizzata da soffitti svettanti di undici piedi, un camino funzionante, un’ampia finestra a bovindo esposta a sud e una grande finestra panoramica esposta a ovest. Appena fuori dal soggiorno si trova la camera da letto principale, con ampi spazi per riporre gli oggetti, una splendida luce mattutina e un grande bagno completo en suite con doppio lavabo.

Al piano inferiore, godetevi una disposizione dinamica degli ambienti, con una sala da pranzo che può ospitare comodamente sei persone e si apre sul cortile sul retro. Qui potrete rilassarvi con gli amici nelle serate estive, nel vostro giardino curato con grande attenzione, ricco di diverse varietà di piante e di uno straordinario assortimento di alberi piccoli e grandi.

Appena fuori dallo spazio esterno si trova una vera rarità a Manhattan: un posto auto privato! Non dovrete più cercare parcheggio.

Al piano terra si trova una spaziosa cucina con una grande isola e ampi piani di lavoro per chi ama cucinare, illuminata anch’essa da un’eccellente luce esposta a sud. Sullo stesso piano si trovano altre due camere da letto, un grande bagno completo e una lavatrice con asciugatrice. È inoltre possibile accedere a questo piano tramite un secondo ingresso situato sotto il portico d’ingresso.

La residenza comprende tre appartamenti a canone libero con due camere da letto, ciascuno dei quali occupa l’intero piano. Ogni appartamento gode di una luce eccezionale in tutti gli ambienti, con affacci sul cielo aperto a est in ciascuna camera da letto e luce occidentale e meridionale che illumina le cucine. Ogni appartamento offre inoltre una rarità: un balcone esposto a est, dove si può gustare un caffè al mattino o guardare sorgere il sole. Gli appartamenti due e tre dispongono di camini a gas.

La casa è dotata di aria condizionata centralizzata e di utenze elettriche con contatori separati per ciascun inquilino. La cantina ha soffitti alti circa otto piedi e si apre direttamente verso l’esterno. Tutti gli impianti sono stati recentemente aggiornati ed è presente un sistema di ingresso con videocontrollo per tutte e quattro le unità.

2099 Fifth Avenue è registrata come abitazione composta da quattro unità.

Anche la posizione è davvero speciale. Marcus Garvey Park si trova proprio lungo la Fifth Avenue e offre oltre 20 acri di spazio verde nel cuore di Harlem. Nelle vicinanze si trovano inoltre alcuni dei ristoranti più famosi del quartiere, tra cui Red Rooster, Sylvia’s e Amy Ruth’s, oltre alla straordinaria selezione di caffè, ristoranti, negozi e istituzioni culturali di Harlem.

Situata a pochi passi da Marcus Garvey Park, dai rinomati ristoranti e dalle istituzioni culturali di Harlem e da diverse linee della metropolitana, questa caratteristica townhouse offre una combinazione unica di ampiezza, eleganza, carattere, spazio all’aperto e potenziale di reddito in uno dei quartieri più vivaci di Manhattan.

Chiamateci oggi stesso per fissare un appuntamento. È necessario un preavviso di almeno quattro giorni per poter visitare tutti e tre gli appartamenti.

A rare opportunity to own a fully restored corner Victorian-era townhouse in the heart of Central Harlem! Situated on a prominent Fifth Avenue block, this impressive five-story, four-unit residence seamlessly blends period character with modern comfort.

Spanning nearly 6,000 square feet, the property offers exceptional flexibility for investors, end users, or those seeking a combination of luxury living and rental income.

Enter your new home through the magnificent eight-foot-tall, raised fleur-de-lis hand-carved door, into your owner's residence with its soaring eleven-foot ceilings, a working fireplace, an oversized south-facing bay window, and a large western-facing picture window. Just off the living room is the primary bedroom, with good storage space throughout, wonderful morning light, and a large en-suite full bathroom with a double sink.

Downstairs, enjoy a dynamic floor plan where you can entertain guests in a dining room that can comfortably seat six for dinner and opens out to the backyard. Here, you can retreat with friends on summer nights in your meticulously planted garden, with a variety of plantings and a fantastic array of small and large trees.

Just off the outdoor space is a rarity in Manhattan: a space for your car! No need to look for a parking space.

On the ground floor is a spacious kitchen with a large island and ample counter space for the cook in the family, which also enjoys excellent south-facing light. On this same floor are two more bedrooms, a large full bathroom, and a washer and dryer. There is also access to this floor through a second entrance beneath the stoop.

The residence features three free-market, two-bedroom, floor-through apartments. Each apartment enjoys exceptional light throughout, with open-sky exposures from the east in each bedroom, and western and southern light streaming through each kitchen. Each apartment also has a rare find of its own: an east-facing balcony, where one can enjoy a morning coffee or watch the sun come up. Apartments two and three have gas fireplaces.

The house has central air and separately metered electricity for each tenant. The cellar has approximately eight-foot ceilings and opens directly to the outside. All mechanicals have been updated recently, and there is a video-monitored entry system for all four units.

2099 Fifth Avenue is registered as a four- unit home.

The location is equally special. Marcus Garvey Park is just down Fifth Avenue, offering more than 20 acres of green space in the heart of Harlem. Some of the neighborhood's most famous restaurants are also nearby, including Red Rooster, Sylvia's, and Amy Ruth's, along with Harlem's wonderful collection of cafés, restaurants, shops, and cultural institutions.

Located moments from Marcus Garvey Park, Harlem's renowned restaurants, cultural institutions, and multiple subway lines, this distinctive townhouse offers a unique blend of scale, elegance, character, outdoor space, and income-producing potential in one of Manhattan's most vibrant neighborhoods.

Please call us today for an appointment. At least four days' notice is required in order to view all three apartments.