$250,000 - 7112 35th Ave, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1064035
Property Description « Italian »
Opportunità chiavi in mano nel settore alimentari/gastronomia nel cuore di Jackson Heights. Questo mercato di quartiere ben avviato ha registrato vendite lorde pari a 499.538 $ nel 2025, con un margine lordo del 49%, generando circa 98.000 $ di utili discrezionali per il proprietario. Ristrutturazione recente da 150.000 $: potrete iniziare a gestire l’attività fin dal primo giorno, senza bisogno di lavori.
Il valore più interessante è il contratto di locazione: una durata di 9 anni, fino a settembre 2033, più un’opzione di rinnovo di 5 anni, per assicurarsi fino a 14 anni di permanenza in uno dei corridoi commerciali più densamente frequentati e trafficati del Queens. Visibilità a livello strada in un quartiere dove la domanda di generi alimentari non si ferma mai. È inoltre disponibile un ampio seminterrato completamente rifinito, con ufficio, bagno e moltissimo spazio di deposito, che offre un notevole potenziale di crescita per un’attività con un inventario consistente.
In vendita a 250.000 $, più l’inventario al costo: appena 2,5 volte gli utili per un’attività con flussi di cassa e un contratto di locazione garantito per oltre un decennio. Un’occasione rara per un proprietario-gestore o un investitore interessato ad acquisire un’attività consolidata a Jackson Heights, con ampie prospettive e un concreto potenziale di crescita. È richiesta la prova della disponibilità dei fondi e la firma di un accordo di riservatezza prima di fornire ulteriori informazioni.
MLS#
1064035
Seminterrato
Seminterrato completo
Autobus
2 minuti: Q47
3 minuti: Q49
5 minuti: Q32
6 minuti: Q33, Q66, Q70, QM3
7 minuti: Q53
10 minuti: Q18
Metropolitana Subway
4 min per M, R
6 min per 7, E, F
Treno (LIRR)
0.5 miglia da "Woodside"
2.7 miglia da "Mets-Willets Point"
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Opportunità chiavi in mano nel settore alimentari/gastronomia nel cuore di Jackson Heights. Questo mercato di quartiere ben avviato ha registrato vendite lorde pari a 499.538 $ nel 2025, con un margine lordo del 49%, generando circa 98.000 $ di utili discrezionali per il proprietario. Ristrutturazione recente da 150.000 $: potrete iniziare a gestire l’attività fin dal primo giorno, senza bisogno di lavori.
Il valore più interessante è il contratto di locazione: una durata di 9 anni, fino a settembre 2033, più un’opzione di rinnovo di 5 anni, per assicurarsi fino a 14 anni di permanenza in uno dei corridoi commerciali più densamente frequentati e trafficati del Queens. Visibilità a livello strada in un quartiere dove la domanda di generi alimentari non si ferma mai. È inoltre disponibile un ampio seminterrato completamente rifinito, con ufficio, bagno e moltissimo spazio di deposito, che offre un notevole potenziale di crescita per un’attività con un inventario consistente.
In vendita a 250.000 $, più l’inventario al costo: appena 2,5 volte gli utili per un’attività con flussi di cassa e un contratto di locazione garantito per oltre un decennio. Un’occasione rara per un proprietario-gestore o un investitore interessato ad acquisire un’attività consolidata a Jackson Heights, con ampie prospettive e un concreto potenziale di crescita. È richiesta la prova della disponibilità dei fondi e la firma di un accordo di riservatezza prima di fornire ulteriori informazioni.
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