$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Italian »

OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE POLIFUNZIONALE DI PRIMO LIVELLO — Una rara opportunità di acquistare un immobile a uso misto completamente libero, che offre eccezionale flessibilità per chi desidera viverci e gestire la propria attività, per un investitore o per un professionista. Questo edificio in mattoni, ben tenuto, comprende un piano terra commerciale, un ampio appartamento residenziale, un seminterrato completamente aperto e un cortile privato sul retro, il tutto su un lotto di circa 12 x 30 metri. Situato in una zona commerciale di Queens molto comoda e vivace, vicino a negozi, ristoranti, mezzi di trasporto e alla LIRR, offre un’eccellente accessibilità sia per uso residenziale che commerciale. Consultare un architetto per valutare le possibilità di ampliamento!!!

PIANO TERRA — COMMERCIALE - Il livello principale comprende un locale commerciale con vetrina e circa 3–4 stanze aggiuntive, uno spazio versatile ideale per un negozio, uno studio professionale, uno showroom, un magazzino o altri usi commerciali consentiti.

SECONDO PIANO — AMPIA ABITAZIONE - Un generoso appartamento di 6 stanze con 2 o 3 camere da letto offre comodi spazi abitativi e un ottimo potenziale per chi desidera viverci o per metterlo a reddito.

SEMINTERRATO COMPLETAMENTE APERTO - Un prezioso seminterrato, interamente aperto, offre un notevole spazio aggiuntivo, ideale per deposito e attività commerciali, nel rispetto delle norme urbanistiche e dei regolamenti applicabili.

MLS#‎	1058945
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$11,144
Tipo di carburante	Gas
Autobus	2 minuti: Q26, Q27, Q65
	7 minuti: Q12
	8 minuti: Q13, QM3
	10 minuti: Q28
Treno (LIRR)	0.5 miglia da "Broadway"
	0.7 miglia da "Murray Hill"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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