Su una strada tranquilla nel quartiere di Yorkville, nell’Upper East Side, questa rara casa a schiera in mattoni, larga 22 piedi, offre tre piani e una cantina rifinita fuori terra. Completamente ristrutturata nel 2003 e attualmente configurata come abitazione bifamiliare, dispone di un unico ingresso e di una scala comune, caratteristiche che si prestano alla trasformazione in una spaziosa residenza unifamiliare. Libera di recente e pronta per essere aggiornata e ristrutturata, la casa conserva dettagli classici, tra cui caminetti decorativi, modanature scanalate, maniglie e placche posteriori in ottone, lucernari e le fondamenta originali in pietra a vista al livello inferiore.

Il giardino di circa 850 piedi quadrati, rivestito in mattoni, gode di luce solare diretta a sud sopra gli edifici bassi circostanti. Un’imponente magnolia fa da fulcro a questo spazio esterno privato, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi.

Il piano nobile ospita una spaziosa cucina abitabile con piano cottura Viking e vista sul giardino, collegata a un’ampia zona pranzo e a un soggiorno affacciato sulla strada.

Il secondo piano offre due ampie camere da letto, due cabine armadio e due bagni. Il bagno en suite dispone di una vasca da bagno profonda e di un vano doccia separato. Un ampio alcova offre spazio per uno studio domestico o per una possibile terza camera da letto.

Il terzo piano è attualmente un’abitazione indipendente con due camere da letto e un’ampia cucina d’epoca. Sono disponibili spazio e impianti idraulici per installare una lavatrice e un’asciugatrice a un piano intermedio. Rimuovendo la cucina si potrebbero creare camere da letto più grandi e una disposizione adattata alle proprie esigenze e preferenze creative.

Il livello inferiore rifinito comprende una caldaia a gas installata nel 2020, uno scaldabagno installato nel 2023 e una lavatrice con asciugatrice. Lo spazio sul retro offre diverse possibilità: sala multimediale, palestra, sala giochi o ulteriore spazio di deposito.

Situata tra First e York Avenues, vicino al pittoresco Carl Schurz Park sull’East River e a Gracie Mansion, questa casa di circa 3.700 piedi quadrati, oltre a una cantina di 1.232 piedi quadrati, offre una rara opportunità di creare una spaziosa residenza unifamiliare con un incantevole giardino privato, progettata secondo i propri gusti e il proprio stile.

On a quiet street in the Yorkville neighborhood of the Upper East Side, this rare 22-foot-wide brick townhouse offers three stories and a finished above-grade cellar. Gut renovated in 2003 and currently configured as a two-family home, it has a single entrance and common staircase that lend themselves to conversion into a spacious single-family residence. Newly vacant and ready for updating and remodeling, the home retains classic details, including a decorative fireplaces, fluted moldings, brass doorknobs and backplates, skylights, and exposed original stone foundation on the lower level.

The approximately 850-square-foot brick-lined garden enjoys direct southern sunlight over neighboring low-rise properties. A mature magnolia tree anchors this private outdoor space, ideal for entertaining or relaxing.

The parlor floor features a spacious eat-in kitchen with a Viking range and views of the garden, opening to a large dining area and a front-facing living room.
The second floor offers two large bedrooms, two walk-in closets, and two bathrooms. The ensuite bath has a soaking tub and separate shower room. A generous alcove provides space for a home office or potential third bedroom.

The third floor is currently a separate two-bedroom residence with a large vintage kitchen. Space and plumbing are available for a mid-floor washer/dryer. Removing the kitchen could allow for larger bedrooms and a layout tailored to your needs and creative preferences.

The finished lower level includes a gas boiler installed in 2020, a water heater installed in 2023, and a washer/dryer. The rear space offers options for a media room, gym, playroom, or additional storage.

Located between First and York Avenues near scenic Carl Schurz Park on the East River and Gracie Mansion, this approx. 3700 sq ft home plus 1232 sq. ft cellar offers a rare opportunity to create a spacious single-family residence with a charming private garden, designed around your tastes and style.