$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « Italian »

2693 Fulton Street offre una rara combinazione di visibilità commerciale, potenziale di reddito residenziale e parcheggio privato in una delle arterie più trafficate di Brooklyn. Questa proprietà ad uso misto, semi-indipendente, dispone di un ampio spazio commerciale al livello stradale con una facciata ben visibile su Fulton Street, ideale per attività commerciali al dettaglio, servizi professionali o un’attività di quartiere. La proprietà comprende inoltre due appartamenti residenziali, ciascuno con una disposizione flessibile di 2–3 camere da letto, un bagno completo, ampi spazi abitativi e la possibilità di convertire la sala da pranzo in una camera da letto aggiuntiva. Tra gli ulteriori punti di forza figurano un seminterrato a tutta pianta e un garage per due auto, servizi preziosi e sempre più difficili da trovare nella zona. Che si tratti di un investitore, di un proprietario residente o di una famiglia multigenerazionale, questa proprietà offre una versatile combinazione di uso commerciale e residenziale con eccellenti potenzialità di reddito. Situata a East New York/Cypress Hills, la proprietà è circondata da negozi locali, parchi e servizi di quartiere, con collegamenti ai trasporti eccezionali. Le linee A e C sono disponibili presso Norwood Ave/Crescent St, mentre le linee J e Z sono accessibili presso Cleveland St/Van Siclen Ave. Nelle vicinanze fermano inoltre diverse linee di autobus, tra cui B20, B25, B26, B83 e Q24. Le principali arterie stradali, tra cui Atlantic Ave, Jamaica Ave e la Jackie Robinson Parkway, si trovano a pochi minuti di distanza. Un’eccellente opportunità per acquistare una proprietà ad uso misto ben collegata, con layout residenziali flessibili, potenziale commerciale e la rara comodità di un parcheggio privato in loco, situata in un quartiere di Brooklyn in pieno sviluppo.

MLS#‎	1060809
Anno di costruzione	1945
Tasse (annuali)	$3,981
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Tipo di garage	Annesso
Autobus	2 minuti: B20, Q56
	3 minuti: B83, Q24
	5 minuti: B12, B25
Metropolitana Subway	4 min per J, Z
	5 min per C
	9 min per L
Treno (LIRR)	0.4 miglia da "East New York"
	2.8 miglia da "Nostrand Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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