$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1021775

Property Description « Italian »

AGGIORNAMENTO di settembre: 1 appartamento è libero!

Questo immobile si trova a East New York, Brooklyn, NY. Questo edificio residenziale di sei unità, attualmente completamente occupato, offre un investimento semplice e affidabile per gli acquirenti alla ricerca di un reddito da locazione costante fin dall’inizio. 5 dei bilocali sono affittati a inquilini, generando un flusso di cassa affidabile senza la necessità di trovare nuovi affittuari dopo la chiusura dell’acquisto. La proprietà è stata ben curata nel corso degli anni, rendendo la gestione semplice, con impianti ben mantenuti e poche incombenze quotidiane.

Situata in una zona con classificazione urbanistica R6, questa proprietà offre inoltre interessanti possibilità future, tra cui il potenziale per realizzare un’ulteriore unità abitativa accessoria (ADU) nell’ampio seminterrato rifinito, aumentando ulteriormente il potenziale di reddito. Gli appartamenti con una camera da letto continuano a essere molto richiesti, contribuendo a mantenere bassi i tassi di sfitto e sostenendo la stabilità degli affitti nel lungo periodo.

La posizione è comoda per negozi, boutique, supermercati, posti di lavoro e servizi quotidiani, nonché a pochi passi da numerosi snodi delle linee della metropolitana MTA A, C, 2, 3, 4, 5 e L, oltre a numerose linee di autobus. Vivere qui è interessante per gli inquilini e offre agli investitori una proprietà che combina rendimenti immediati, gestione semplice e margini di crescita futura.

Facciamo i conti e valutiamo oggi la convenienza di questo investimento. Altre foto in arrivo...

MLS#‎	1021775
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$10,602
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	2 minuti: B14
	3 minuti: B20, B83
	7 minuti: B15
	9 minuti: B6, B84
Metropolitana Subway	4 min per 3
	7 min per C
Treno (LIRR)	0.8 miglia da "East New York"
	3 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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