Benvenuti a Residence 1 al 106 Graham, un nuovo condominio boutique a Williamsburg, caratterizzato da un design moderno, uno spazio esterno privato e una disposizione duplex progettata con cura.

Questa abitazione di 1.241 piedi quadrati, con due camere da letto e un bagno e mezzo, si sviluppa su due livelli, creando una naturale separazione tra le aree giorno e notte.

Il livello superiore si apre su un ambiente luminoso e arioso, valorizzato da finestre a tutta altezza e di grandi dimensioni, che garantiscono una luce naturale costante durante tutto il giorno. I pavimenti in legno e l’illuminazione incassata completano il design pulito e contemporaneo, creando un’atmosfera armoniosa e raffinata.

La cucina a vista è integrata nella zona giorno e presenta finiture di pregio, ampi piani di lavoro e una disposizione adatta sia all’uso quotidiano sia all’intrattenimento degli ospiti.

La camera da letto principale è un tranquillo rifugio, situato direttamente adiacente al soggiorno. Sempre al livello superiore si trova un bagno completo, ispirato alle spa, dotato di vasca da bagno e finiture moderne.

Un elemento distintivo dell’abitazione è l’ampio giardino privato recintato, accessibile dal soggiorno tramite porte scorrevoli in vetro, per un’esperienza di vita indoor-outdoor senza soluzione di continuità.

Il livello inferiore della residenza offre oltre 700 piedi quadrati di spazio ricreativo open space, perfetto per essere utilizzato come ufficio domestico, palestra o sala multimediale. È inoltre presente un bagno di servizio adiacente e porte scorrevoli che si aprono su uno spazio patio esterno al livello inferiore.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano l’aria condizionata centralizzata, il riscaldamento elettrico e gli allacciamenti per lavatrice e asciugatrice.

Il 106 Graham include un videocitofono e un sistema di sicurezza, oltre a una terrazza panoramica sul tetto condivisa, progettata per il tempo libero all’aperto.

La presente non costituisce un’offerta. Le condizioni complete dell’offerta sono contenute in un offering plan disponibile presso il promotore. File n. CD25-0105.

* Foto relative all’unità modello
** Le imposte immobiliari indicate riflettono le riduzioni e le esenzioni disponibili per i proprietari idonei, inclusi gli eventuali benefici previsti per l’abitazione principale. Gli acquirenti sono invitati a consultare il proprio avvocato, commercialista o consulente fiscale in merito ai requisiti di idoneità e ai futuri obblighi fiscali.

Welcome to Residence 1 at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

* Photos included from model unit
** Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.