CONDOMINIO AI PIANI ALTI CON DUE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI, CIRCA 518 PIEDI QUADRATI DI TERRAZZA PRIVATA E VISTA SULL’ACQUA SOPRA THE BATTERY

CUCINA E BAGNI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI CON FINITURE FIRMATE E FINESTRE CITIQUIET IN TUTTA L’ABITAZIONE

La residenza 2101 all’88 di Greenwich Street è un condominio con due camere da letto e due bagni, completamente ristrutturato, situato al 21° piano del Greenwich Club, nel Financial District. L’abitazione misura circa 1.101 piedi quadrati interni, con una terrazza privata di circa 518 piedi quadrati. I soffitti raggiungono i tre metri e le esposizioni a sud, ovest ed est garantiscono luce naturale in tutta la casa dalla mattina alla sera. La terrazza è grande quasi la metà della superficie interna e la 2101 è una delle poche residenze dell’edificio a disporre di uno spazio esterno privato.

Il soggiorno è esposto a sud, con vista libera sull’acqua oltre The Battery, mentre la luce occidentale lo illumina fino a sera. Le finestre CitiQuiet mantengono l’abitazione silenziosa, mentre un sistema audio surround Bose, incassato nel soffitto e distribuito dal soggiorno a entrambe le camere da letto, trasforma questa parte della residenza nello spazio ideale per l’intrattenimento domestico. Il punto luce a soffitto è centrato rispetto alla finestra e predisposto per l’installazione di un lampadario.

La terrazza è rifinita con legno duro ipe e una porta a zanzariera su misura permette di tenere l’appartamento aperto sulla terrazza per tutta l’estate. Lo spazio è sufficiente per ospitare comodamente una cena per otto persone, accogliere un barbecue elettrico e riservare comunque un angolo a un vero giardino con erbe aromatiche fresche per la cucina.

All’interno, la ristrutturazione ha riguardato molto più delle sole finiture. L’aria condizionata centralizzata canalizzata ha sostituito le unità passanti originali dell’edificio e le nicchie da esse lasciate sono state recuperate come ulteriore spazio per armadi, con elementi su misura: una vetrina illuminata per le porcellane accanto alla terrazza e armadi aggiuntivi in entrambe le camere da letto, oltre a un portagioie a parete nell’armadio della camera principale. Pavimenti in vero legno si estendono in tutta la casa; ogni armadio è dotato su misura di cassetti integrati e le finestre sono impreziosite da tendaggi personalizzati.

La cucina a corridoio è dotata di piano cottura Viking, frigorifero Sub-Zero e lavastoviglie Miele. Nell’ambito della ristrutturazione sono stati installati piani di lavoro e paraschizzi in granito, i mobili sono stati rinnovati con nuove ante e frontali dei cassetti e, accanto alla cucina, è stata realizzata una dispensa dedicata per ulteriore spazio contenitivo.

Le due camere da letto si trovano su lati opposti della residenza, separate da un vero ingresso rifinito con una parete d’accento in pietra, che consente a ciascuna camera di mantenere la propria privacy. Il sistema di armadi della camera principale è stato ricostruito con ulteriore spazio contenitivo sopra la struttura, insieme a un sottile armadio separato accanto, nello spazio precedentemente occupato dall’unità passante originale. La seconda camera funge sia da camera per gli ospiti sia da ufficio privato, con due armadi originali e un ulteriore armadio aggiunto durante la ristrutturazione.

Entrambi i bagni dispongono di tre elementi, sono rivestiti in pietra e riscaldati da pavimenti radianti. Il bagno principale è stato ricostruito intorno a una doccia walk-in, al posto della vasca originale dell’appartamento, con una nicchia piastrellata integrata nella parete. È rivestito con lastre di quarzite africana, mentre il pavimento e il piano del lavabo sono in marmo bianco di Carrara. Il secondo bagno presenta marmo Calacatta Gold in diversi formati sulle pareti, sul pavimento e sul piano del lavabo, oltre a un lavabo a colonna Kohler Memoirs.

È disponibile per il trasferimento un ampio ripostiglio al 16° piano. L’accesso alla lavanderia è comodo e si trova direttamente di fronte alla residenza.

L’88 di Greenwich Street fu costruito nel 1929 come torre per uffici in stile Art Déco e convertito in condomini nel 2007. Il Greenwich Club offre un portiere 24 ore su 24 e un servizio di valet per pulizie, lavaggio a secco e consegna pacchi, oltre a un centro fitness e uno studio di yoga, una biblioteca con pianoforte a coda, una sala biliardo e una sala multimediale, un business center, celle frigorifere, la lounge Harbor Room al 24° piano con vista sull’acqua e una terrazza panoramica paesaggistica con barbecue.

L’indirizzo si trova all’incrocio tra Greenwich e Rector, a due isolati dalla Trinity Church e da un sh

HIGH-FLOOR TWO BEDROOM, TWO BATHROOM CONDOMINIUM WITH APPROX. 518 SQUARE FEET OF PRIVATE TERRACE AND WATER VIEWS OVER THE BATTERY

GUT RENOVATED KITCHEN AND BATHROOMS WITH DESIGNER FINISHES AND CITIQUIET WINDOWS THROUGHOUT

Residence 2101 at 88 Greenwich Street is a gut-renovated two bedroom, two bathroom condominium on the 21st floor of the Greenwich Club in the Financial District. The home measures approximately 1,101 square feet inside, with a private terrace of approximately 518 square feet. Ceilings run ten feet, and southern, western, and eastern exposures bring in light throughout the home from morning to evening. The terrace is nearly half the size of the interior, and 2101 is one of only a few residences in the building to have private outdoor space.

The living room faces south over the Battery to open water, with western light carrying through to evening. CitiQuiet windows keep the home quiet, while a Bose surround sound system, recessed into the ceiling and running from the living room into both bedrooms, turns this part of the residence into the perfect home entertainment space. Its ceiling fixture is centered on the window, wired to carry a chandelier.

The terrace is finished in ipe hardwood, and a custom screen door allows the apartment to stay open to it straight through the summer. There is enough room to comfortably seat a dinner party of eight, house an electric grill, and still give over a corner to a real garden for fresh kitchen herbs.

Inside, the renovation encompasses more than finishes. Ducted central air replaced the building's through-wall units, and the chases they left behind were reclaimed as additional closet space with custom built-ins: a lit china cabinet beside the terrace, and added closet space in both bedrooms, with a wall-mounted jewelry case in the primary bedroom closet. Real wood floors run throughout, every closet is custom-fitted with built-in drawer space, and custom treatments dress the windows.

The galley kitchen is appointed with a Viking range, a Sub-Zero refrigerator, and a Miele dishwasher. As part of the renovation, granite countertops and backsplash was installed, the cabinetry was refaced with new doors and drawer fronts, and a dedicated pantry closet was built in off the kitchen for overflow storage.

The two bedrooms sit on opposite sides of the residence, separated by a true foyer finished with a stone accent wall, which allows each bedroom to keep its privacy. The primary bedroom's closet system was rebuilt with additional storage built in above it, along with a separate slim storage cabinet beside it, in the space once occupied by the original through-wall unit. The second bedroom functions as both a guest room and private office, with two original closets, and an additional closet added during the renovation.

Both bathrooms are three-fixture, clad in stone, and warmed by radiant heated floors. The primary bath was rebuilt around a walk-in shower in place of the apartment's original tub, with a tiled niche built into the wall, and is wrapped in African quartzite slab, with white Carrara slab on the floor and sink top. The second bath carries Calacatta Gold in varied formats across its walls, floor, and sink top, with a Kohler Memoirs pedestal sink.

A large storage unit on the 16th floor is available for transfer. Laundry access is convenient, directly across the hall from the residence.

88 Greenwich Street was built in 1929 as an Art Deco office tower and converted to condominiums in 2007. The Greenwich Club offers a 24-hour doorman and valet service for housekeeping, dry cleaning, and packages, along with a fitness center and yoga studio, a library with a grand piano, billiards and a media room, a business center, cold storage, the Harbor Room lounge on the 24th floor with water views, and a landscaped roof deck with grills.

The address sits at Greenwich and Rector, two blocks from Trinity Church and a sh