35 piani sopra Manhattan – Sole, cielo e spettacolari viste sul porto di New York

Situata al 35° piano dell’iconico Greenwich Club, nel cuore di Lower Manhattan, Residence 3503 è un’abitazione esposta a sud, inondata di luce naturale, con straordinarie viste aperte sul porto di New York, Governors Island e fino al ponte Verrazzano.

La prima cosa che si nota entrando è l’ampiezza degli spazi. I soffitti alti circa 3,20 metri e un’ampia finestra panoramica conferiscono a questo monolocale un’atmosfera sorprendentemente ariosa, simile a quella di un loft, mentre la brillante luce meridionale attraversa i pavimenti in legno per tutta la giornata. La disposizione flessibile consente di creare facilmente zone distinte per dormire, soggiornare, pranzare e lavorare da casa, mentre gli eccellenti spazi negli armadi permettono di riporre tutto ordinatamente. Di persona, l’appartamento appare notevolmente più grande di quanto suggerisca la sua superficie.

La finestra è il vero elemento protagonista. A 35 piani sopra Manhattan, la vista si estende su Battery Park e Governors Island fino alle acque aperte del porto di New York, con navi, traghetti e barche a vela a fare da sfondo in continuo mutamento. È una rara sensazione di apertura e di cielo nel Downtown di Manhattan.

La cucina lineare, dall’atmosfera luminosa grazie alla finestra, è elegantemente rifinita con mobili in legno dalle tonalità calde, piani di lavoro in pietra e una dotazione completa di elettrodomestici di alto livello, tra cui Viking, Sub-Zero e Fisher & Paykel. La lavastoviglie a doppio cassetto e l’ampio spazio nei mobili e sui piani di lavoro rendono la cucina tanto funzionale quanto gradevole.

Il bagno rivestito in marmo offre un rifugio privato, completo di una profonda vasca Kohler, un’ampia doccia a pioggia e una doccetta separata. L’aria condizionata centralizzata e il sistema integrato di altoparlanti completano l’abitazione.

Il Greenwich Club

Costruito originariamente nel 1929, l’88 Greenwich è un elegante edificio Art Déco convertito in residenze condominiali nel 2007. I residenti possono usufruire dei servizi e dei comfort di un vero condominio full-service nel Downtown, tra cui portineria e concierge attivi 24 ore su 24, centro fitness, lounge per residenti, business center, terrazza panoramica sul tetto con viste spettacolari, deposito biciclette, sala pacchi, celle frigorifere e lavanderia.

E poi c’è il quartiere…

Poche zone del Downtown consentono di raggiungere a piedi così facilmente una parte tanto ampia di Lower Manhattan. Uscendo dall’edificio, ci si trova a pochi minuti da Wall Street, dall’Oculus e dal World Trade Center, da Brookfield Place, da Battery Park e dal lungofiume dell’Hudson, mentre il Seaport, recentemente riqualificato, è anch’esso nelle vicinanze. Per lo shopping e le comodità quotidiane ci sono Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps e l’Oculus, mentre la scena gastronomica del quartiere comprende oggi destinazioni come Nobu Downtown e Manhatta, oltre a una collezione in continua crescita di ristoranti, caffè e locali per cocktail.

Per trascorrere del tempo sul lungomare, si può procedere verso sud attraversando Battery Park oppure verso ovest lungo la passeggiata sull’Hudson; dirigendosi a est, si raggiungono rapidamente le strade acciottolate e l’atmosfera sul waterfront del Seaport. Questa parte del Financial District si è trasformata in un autentico quartiere residenziale, mantenendo al contempo alcuni dei migliori collegamenti di Manhattan.

E i trasporti sono eccezionali: le linee 1 e R/W alla stazione Rector Street distano meno di 150 metri, mentre le linee 4/5 a Wall Street e J/Z a Broad Street si trovano a pochi isolati; nelle vicinanze si trovano anche Fulton Center e i collegamenti PATH.

Al di sopra di tutto, Residence 3503 offre qualcosa di sempre più raro da trovare a Manhattan: soffitti scenografici, una brillante luce meridionale e una vista mozzafiato sull’immensa distesa d’acqua e di cielo, il tutto all’interno di un condominio full-service nel cuore del Downtown.

35 Floors Above Manhattan - Sun, Sky & Spectacular New York Harbor Views

Perched high above Lower Manhattan on the 35th floor of the iconic Greenwich Club, Residence 3503 is a sun-filled, south-facing home with extraordinary open views across New York Harbor, Governors Island and all the way to the Verrazzano Bridge.

The first thing you notice upon entering is the scale. Soaring approximately 10'6" ceilings and an oversized picture window give this studio a remarkably open, loft-like feel, while brilliant southern light pours across the hardwood floors throughout the day. The flexible layout easily accommodates distinct sleeping, living, dining and work-from-home areas, while excellent closet space keeps everything neatly tucked away. The apartment truly feels considerably larger in person than its footprint suggests.

The window is the centerpiece. From 35 stories above Manhattan, the view stretches over Battery Park and Governors Island to the open waters of New York Harbor, with ships, ferries and sailboats providing an ever-changing backdrop. It is a rare sense of openness and sky for Downtown Manhattan.

The windowed-feeling galley kitchen is beautifully appointed with warm wood cabinetry, stone countertops and a serious suite of appliances including Viking, Sub-Zero and Fisher & Paykel. A dual-drawer dishwasher and generous cabinetry and counter space make the kitchen as functional as it is attractive.

The marble-clad bathroom offers its own retreat, complete with a deep Kohler soaking tub, oversized rainfall shower and separate hand shower. Central air and the home's integrated speaker system complete the residence.

The Greenwich Club

Originally built in 1929, 88 Greenwich is a handsome Art Deco tower converted to condominium residences in 2007. Residents enjoy the services and amenities of a true full-service Downtown condominium, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' lounge, business center, landscaped roof deck with panoramic views, bike room, package room, cold storage and laundry facilities.

And then there's the neighborhood...

Few Downtown locations put so much of Lower Manhattan within such an easy walk. Step outside and you're moments from Wall Street, the Oculus and World Trade Center, Brookfield Place, Battery Park and the Hudson River waterfront, with the revitalized Seaport also nearby. Shopping and everyday conveniences include Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps and the Oculus, while the neighborhood's dining scene now includes destinations such as Nobu Downtown and Manhatta, alongside an ever-growing collection of restaurants, cafés and cocktail spots.

For waterfront time, head south through Battery Park or west to the Hudson River esplanade; head east and you're quickly in the cobblestone streets and waterfront atmosphere of the Seaport. This part of FiDi has evolved into a genuine residential neighborhood while retaining some of the best transportation access in Manhattan.

And that transportation is exceptional: the 1 and R/W trains at Rector Street are less than 500 feet away, with the 4/5 at Wall Street and J/Z at Broad Street just a few blocks away; Fulton Center and PATH connections are also nearby.

High above it all, Residence 3503 offers something increasingly difficult to find in Manhattan: dramatic ceiling height, brilliant southern light and a breathtaking expanse of water and sky - all from a full-service condominium in the heart of Downtown.