Ristrutturato, con una camera da letto ed esposizione a sud, appena fuori Park Avenue

Situato al di sopra del livello stradale, al primo piano rialzato, questo elegante appartamento con una camera da letto, recentemente ristrutturato, offre un invitante connubio tra il classico carattere newyorkese e la moderna raffinatezza. Ubicata in una prestigiosa cooperativa boutique tra Park e Lexington Avenue, la residenza regala una sensazione di tranquillità e privacy, pur rimanendo nel cuore dell’Upper East Side.

L’ampio soggiorno è caratterizzato da spettacolari finestre a bovindo rivolte a sud, con vista sui giardini delle townhouse e sugli alberi maturi delle proprietà vicine. Anche la spaziosa camera da letto gode della stessa esposizione a sud e di una vista sul verde, creando un rifugio tranquillo e sereno lontano dal ritmo della città.

L’appartamento è in condizioni eccellenti e offre una casa elegante e confortevole fin da subito.

L’appartamento è attualmente occupato da un inquilino. Le visite sono solo su appuntamento e richiedono un preavviso minimo di 24 ore.

I residenti possono usufruire di un personale di servizio attento, di una lavanderia impeccabile ed efficiente e di un deposito per biciclette. Le spese condominiali mensili includono elettricità e TV via cavo di base. Sono ammessi animali domestici, la proprietà come pied-à-terre, le seconde case e l’acquisto congiunto. Garanti e genitori che acquistano per i propri figli possono essere presi in considerazione caso per caso. È consentito un finanziamento fino al 65%. Non sono consentiti il subaffitto né l’installazione di lavatrici e asciugatrici all’interno dell’appartamento.

*Nessuna flip tax per questo appartamento*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*