SPETTACOLARE ATTICO DUPLEX D’ANTE GUERRA – 3.650 PIEDI QUADRATI

Situato ai piani alti di una delle cooperative d’anteguerra più prestigiose di Manhattan, questo straordinario attico duplex di 8 stanze offre circa 3.650 piedi quadrati di ambienti signorili, circondati da spettacolari terrazze con giardini. In posizione ideale sulla East 64th Street, tra Park e Lexington Avenue, su uno dei più bei isolati alberati dell’Upper East Side, all’interno del Distretto Storico, questa eccezionale residenza coniuga l’eleganza e la grandiosità architettonica di una classica dimora d’anteguerra con il raro lusso di un ampio spazio esterno privato.

Un pianerottolo con ascensore privato conduce direttamente a un’imponente galleria centrale esposta a sud, dove una straordinaria luce naturale inonda la residenza per tutto il giorno. Oltre la galleria si apre un magnifico soggiorno di 27 × 23 piedi, caratterizzato da soffitti altissimi, un camino a legna, tre esposizioni e spettacolari finestre palladiane dal pavimento al soffitto. Circondato su tre lati da terrazze splendidamente curate, il soggiorno gode di notevoli viste aperte, con Central Park visibile in lontananza. Le dimensioni straordinarie, la luminosità, l’architettura e il legame con gli spazi esterni rendono questo ambiente eccezionale sia per ricevimenti importanti sia per una confortevole vita quotidiana.

Sul lato opposto della galleria, un elegante soggiorno da pranzo angolare dispone di un secondo camino a legna e di quattro serie di finestre dal pavimento al soffitto, con vista sulle ulteriori terrazze curate. Con viste aperte che si estendono verso sud fino al Chrysler Building, la sala offre una cornice eccezionale per ricevimenti formali. Adiacente alla sala da pranzo si trova un’ampia cucina abitabile di 31 × 12 piedi, completata da una sala colazione separata. Grazie alle esposizioni a est e a ovest, entrambi gli ambienti sono inondati di luce naturale e godono di un’insolita sensazione di apertura. Completano questo livello una luminosa camera per il personale / studio domestico con bagno completo e un bagno per gli ospiti.

Il livello privato delle camere comprende tre camere da letto di generose dimensioni, ciascuna con bagno en suite. Ogni camera gode di abbondante luce naturale e viste aperte. La suite padronale angolare esposta a sud è particolarmente impressionante e dispone di un bagno ristrutturato di ampie proporzioni, un grande spogliatoio e una cabina armadio.

Costruita nel 1927 e progettata dal rinomato architetto Kenneth Murchison in elegante stile neoclassico, la cooperativa è una delle prestigiose residenze d’anteguerra dell’Upper East Side. L’edificio, con servizio completo e portineria in guanti bianchi, offre il massimo livello di servizio, sicurezza e privacy. È consentito finanziare fino al 50% del prezzo. Imposta di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.