ATTICO DUPLEX SPETTACOLARE IN EDIFICIO D’EPOCA – 5.500 PIEDI QUADRATI

Situato ai piani alti di una delle più prestigiose cooperative d’epoca di Manhattan, questo straordinario attico duplex di 14 stanze offre circa 5.500 piedi quadrati di ambienti di ampio respiro, circondati da spettacolari terrazze paesaggistiche. In posizione ideale sulla East 64th Street, tra Park e Lexington Avenues, su uno dei più bei isolati alberati dell’Upper East Side, all’interno del Distretto Storico, questa eccezionale residenza coniuga l’eleganza e la grandiosità architettonica di una classica dimora d’epoca con il raro lusso di ampi spazi esterni privati.

Un pianerottolo con ascensore privato conduce direttamente a un’imponente galleria centrale esposta a sud, dove la straordinaria luce naturale illumina l’abitazione per tutta la giornata. Oltre la galleria si apre un magnifico soggiorno di 27 x 23 piedi, caratterizzato da soffitti altissimi, un camino a legna, tre esposizioni e spettacolari finestre palladiane dal pavimento al soffitto. Circondato su tre lati da splendide terrazze paesaggistiche, il soggiorno gode di notevoli viste aperte, con Central Park visibile in lontananza. Le dimensioni eccezionali, la luminosità, l’architettura e il diretto rapporto con gli spazi esterni ne fanno un ambiente ideale sia per ricevimenti importanti sia per una confortevole vita quotidiana.

Sul lato opposto della galleria, un’elegante sala da pranzo d’angolo offre un secondo camino a legna e quattro serie di finestre dal pavimento al soffitto, affacciate su ulteriori terrazze paesaggistiche. Con viste aperte che si estendono verso sud fino al Chrysler Building, la sala rappresenta una cornice eccezionale per ricevimenti formali. Adiacente alla sala da pranzo si trova un’ampia cucina abitabile di 31 x 12 piedi, completata da una sala colazione separata. Grazie all’esposizione a est e a ovest, entrambi gli ambienti sono inondati di luce e godono di un’insolita sensazione di apertura. Completa questo livello una luminosa stanza per il personale / studio domestico con bagno completo.

La zona notte privata è distribuita in due ampie ali, offrendo un’eccezionale flessibilità e la possibilità di ricavare fino a sette camere da letto e sei bagni. Con esposizioni in tutte e quattro le direzioni, ogni ambiente gode di abbondante luce naturale e viste aperte. La suite padronale d’angolo esposta a sud è particolarmente impressionante e dispone di un bagno ristrutturato di generose dimensioni, un’ampia sala guardaroba e una cabina armadio.

Costruita nel 1927 e progettata dal celebre architetto Kenneth Murchison in elegante stile neoclassico, la cooperativa è una delle più prestigiose residenze d’epoca dell’Upper East Side. L’edificio, con servizio completo e assistenza impeccabile, offre il massimo livello di servizio, sicurezza e privacy. È consentito un finanziamento fino al 50%. Imposta di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.