Elevandosi con discreta autorevolezza lungo uno degli isolati più incantevoli di Chelsea, il Donac rappresenta una rara testimonianza ancora esistente della visione originaria dei pionieri del quartiere. Progettato nel 1898 dal celebre architetto di residenze signorili C. P. H. Gilbert, autore, tra le altre opere, della Warburg Mansion (oggi sede del Jewish Museum), del Cartier Building e delle Woolworth Mansions dell’Upper East Side, questo elegante edificio neocoloniale, largo 24 piedi, fu commissionato da Angelica Faber, figlia di Don Alonso Cushman, lo sviluppatore che contribuì a plasmare gran parte del carattere architettonico di Chelsea.

La sua distintiva facciata curva, un raro gesto scultoreo nel panorama delle townhouse di Manhattan, trae origine da un accordo tra gentiluomini risalente agli anni Trenta dell’Ottocento tra Cushman e il suo vicino Clement Clarke Moore. Il loro comune impegno per la bellezza e l’armonia delle proporzioni diede vita ai caratteristici arretramenti con giardino di Chelsea, un’eredità ancora chiaramente leggibile oggi.

Dopo un meticoloso restauro integrale, questo storico gioiello di 6.545 piedi quadrati distribuiti su cinque piani torna a risplendere in tutto il suo splendore. La muratura esterna in mattoni color crema, le finiture intagliate a mano, le finestre bow window e i dettagli in ferro battuto rendono omaggio all’eredità ottocentesca dell’edificio, mentre gli interni fondono con sensibilità le lavorazioni artigianali preservate con un lusso moderno di alto livello.

Consegnato libero da vincoli di locazione, l’edificio comprende cinque residenze luminose, tre delle quali dotate di camini funzionanti, tutte caratterizzate da ampie finestre, boiserie restaurate e viste sul verde di Chelsea. Le planimetrie a piano intero si sviluppano con naturalezza, mentre i pavimenti in legno massello, gli stipiti su misura, le nicchie ad arco e le modanature raffinate celebrano le radici artigianali della dimora.

A coronare l’edificio si trova uno spettacolare attico duplex con tre camere da letto e due bagni, definito da volumi scultorei e dall’accesso diretto a un’ampia terrazza sul tetto con vista panoramica sulla città. Ai piani inferiori si trovano due raffinate residenze a piano intero, ciascuna con due camere da letto e un bagno, entrambe caratterizzate da una straordinaria luminosità e da dettagli attentamente studiati.

Il piano nobile ospita un’ulteriore residenza a piano intero con due camere da letto e un bagno, dotata di accesso diretto a un tranquillo patio privato, un’eccezionale estensione all’aperto dello spazio abitativo. Completa l’offerta un incantevole monolocale al piano seminterrato, ideale per ospiti, personale di servizio, attività creative o come fonte di reddito aggiuntiva.

In tutto l’edificio, impianti all’avanguardia, illuminazione aggiornata e finiture nuove si integrano perfettamente con i dettagli originali preservati, dando vita a interni al tempo stesso senza tempo e completamente rinnovati. Le cucine sono splendidamente arredate con elettrodomestici di alta gamma, ampio spazio contenitivo e generose superfici di lavoro, mentre i bagni si trasformano in ambienti ispirati a una spa, rivestiti in marmo dal pavimento al soffitto.

Perfettamente situato di fronte allo storico General Theological Seminary e incorniciato da strade alberate, il Donac offre la rara atmosfera di un’enclave europea nel cuore di Manhattan. Le dimensioni intime, con sole cinque residenze, garantiscono un elevato livello di discrezione, mentre la sua versatilità — come investimento a lungo termine, raffinata riconversione residenziale, abitazione con reddito aggiuntivo o singolare residenza privata — offre un grado di flessibilità raramente riscontrabile in proprietà di questo carattere.

Restaurato con cura, integro dal punto di vista architettonico e sostenuto da una provenienza impossibile da replicare, il Donac si presenta come un patrimonio generazionale di Chelsea, pronto per il suo prossimo custode.

Rising with quiet authority along one of Chelsea's most enchanting blocks, the Donac stands as a rare surviving expression of the neighborhood's earliest visionaries. Conceived in 1898 by celebrated mansion architect C. P. H. Gilbert, whose body of work includes the Warburg Mansion (now the Jewish Museum), the Cartier Building, and the Upper East Side's Woolworth Mansions, this graceful, 24-foot-wide Neo-Colonial landmark was commissioned by Angelica Faber, daughter of Don Alonso Cushman, the developer who shaped much of Chelsea's architectural DNA.

Its signature curved facade, a rare sculptural gesture in Manhattan townhouse design, traces its origins to an 1830s gentleman's agreement between Cushman and his neighbor Clement Clarke Moore. Their shared commitment to beauty and proportion gave rise to Chelsea's iconic garden setbacks, a legacy still legible today.

Following a meticulous, ground-up restoration, this 6,545-square-foot, five-story historic trophy reemerges in full splendor. The exterior's buff-brick masonry, hand-carved trim, bowed bay windows, and wrought-iron detailing honor the building's 19th-century heritage, while the interiors thoughtfully fuse preserved craftsmanship with elevated modern luxury.

Delivered vacant, the building comprises five luminous residences, three with working fireplaces, all featuring generous windows, restored millwork, and leafy Chelsea views. Floor-through layouts unfold with ease, while hardwood floors, custom casings, arched niches, and refined moldings celebrate the home's artisanal roots.

Crowning the building is a dramatic three-bedroom, two-bathroom duplex penthouse, defined by sculptural volume and direct access to a sweeping roof deck with panoramic city views. Below sit two refined two-bedroom, one-bath floor-through residences, each offering expansive light and carefully considered details.

The parlor level features an additional two-bedroom, one-bath floor-through with direct access to a serene private patio, an exceptional outdoor extension of the living space. A charming studio apartment in the cellar completes the offering, well-suited for guests, staff, creative use, or supplemental income.

Throughout, state-of-the-art systems, updated lighting, and fresh finishes integrate seamlessly with preserved original details, creating interiors that feel both timeless and newly revived. Kitchens are beautifully appointed with premium appliances, generous storage, and expansive work surfaces, while bathrooms serve as spa-like retreats wrapped in floor-to-ceiling marble.

Perfectly situated across from the storied General Theological Seminary and framed by tree-lined streets, the Donac offers the rare atmosphere of a European enclave in the heart of Manhattan. Its intimate five-residence scale ensures a high degree of discretion, while its adaptability, whether as a long-term investment, a boutique residential conversion, a live-plus-income home, or a singular private residence, provides a level of flexibility seldom found in properties of this character.

Restored with care, architecturally intact, and anchored by provenance that cannot be replicated, the Donac stands as a generational Chelsea asset, ready for its next steward.