Townhouse nel distretto delle gallerie di West Chelsea con splendide vedute sul parco

Questa rarissima e distintiva townhouse d’angolo unifamiliare è straordinaria per i suoi tripli affacci e per la sua posizione estremamente privilegiata all’estremità occidentale della 22nd Street, con splendide vedute direttamente sul parco Clement Moore di Chelsea e oltre le cime degli alberi. La proprietà offre da ogni ambiente incredibili affacci sul parco, sul giardino sul retro e sulla strada alberata, oltre a ricevere abbondante luce solare durante tutto il giorno: caratteristiche uniche per una townhouse di New York.

Costruita originariamente nel 1840, questa casa in stile Italianate è stata completamente ristrutturata e restaurata da Fanuka, Inc. La facciata è ricca di dettagli d’epoca, tra cui un balconcino alla francese e una recinzione in ferro battuto, una base in brownstone bugnato, un’elegante ma sobria scalinata d’ingresso e alte finestre, anche sulla facciata occidentale affacciata sul parco.

All’interno, oltre 5.250 piedi quadrati di superficie abitabile sono stati sapientemente trasformati in una dimora di sei piani con quattro camere da letto e quattro bagni e mezzo. Gli ampi spazi esterni consentono inoltre una vera continuità tra interno ed esterno e comprendono il magnifico giardino, una grande terrazza al piano di rappresentanza adiacente alla zona giorno e due terrazze sul tetto.

All’ingresso, i pavimenti in pietra calcarea color peltro firmati Ann Sacks definiscono l’ampio atrio. Oltre l’atrio si trova l’imponente cucina abitabile, dotata di una zona pranzo separata, piani di lavoro in lastre di calacatta dorata levigata, mobili su misura di qualità artigianale e i migliori elettrodomestici, tra cui Sub-Zero, Miele e Wolf.

La cucina e la sala da pranzo si aprono direttamente sul grazioso giardino pavimentato in pietra blu, caratterizzato da pareti in cedro, ortensie rampicanti, bosso e altre piante mature che garantiscono privacy e raffinatezza. Un barbecue a gas Weber integrato, un lavello esterno, fioriere su misura, un’illuminazione completamente personalizzata e un moderno sistema d’irrigazione accrescono la funzionalità di questo spazio abitativo all’aperto.

Al piano di rappresentanza, il salone formale colpisce per la perfezione architettonica; avvolgendo l’angolo, presenta soffitti alti oltre 11 piedi e alte finestre che incorniciano le bucoliche vedute sul parco, modanature appropriate al periodo e una splendida cornice di camino in marmo bianco. Anche la biblioteca adiacente avvolge un angolo e vanta pavimenti a spina di pesce, librerie integrate e porte a battente scorrevoli che si aprono su una magnifica e ampia terrazza con piante, perfetta come area soggiorno all’aperto con vista sul giardino privato e sul parco.

Ai piani superiori si trovano due camere da letto di generose dimensioni, con ampi spazi guardaroba, che condividono un impeccabile bagno in marmo con lavabo a doppia vasca. Al piano superiore si sviluppa la suite padronale, che occupa l’intero piano: un’oasi di calma completa di cabina armadio su misura, due armadi a muro e due coppie di porte-finestre francesi che si aprono su tranquilli balconcini alla francese. Il lussuoso bagno padronale è rivestito in marmo statuario e presenta pavimenti a mosaico a spina di pesce riscaldati, una doccia con bagno turco, un mobile lavabo doppio con ampi vani contenitore realizzati su misura e una vasca freestanding firmata Waterworks.

Un solarium all’ultimo piano è una stanza-gioiello e potrebbe diventare un perfetto ufficio domestico, studio o sala fitness. Circondato da pareti di finestre a battente che offrono vedute sulle cime degli alberi e ampie panoramiche sullo skyline, lo spazio evoca la sensazione di trovarsi sospesi tra le chiome degli alberi. Il piano è ulteriormente valorizzato da un bagno completo in marmo, un bar e due terrazze con ampie vedute su London Terrace e Hudson Yards.

A completare la raffinata distribuzione degli spazi è il piano interrato all’inglese, con pavimenti riscaldati in ardesia color antracite, un bagno completo, una lavanderia con finestre, un wet bar con frigorifero Sub-Zero e un’ampia sala multimediale con accesso diretto al giardino. Tra gli ulteriori comfort di questa straordinaria casa figurano un ascensore, un sistema audiovisivo Control4, impianto sprinkler, generatore di emergenza, sistema HVAC centralizzato e un impianto di sicurezza domestica all’avanguardia.

Questa townhouse impeccabilmente ristrutturata è una delle proprietà più belle di Downtown Manhattan e rappresenta con orgoglio il fulcro dell’isolato residenziale più ambito e pittoresco di West Chelsea. È circondata dal suo

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his