NESSUNA APPROVAZIONE DEL CONSIGLIO NECESSARIA

Entrate nell’epitome della raffinatezza al The Southgate, un’iconica residenza anteguerra progettata dal celebre architetto Emory Roth negli anni Venti. Capolavoro firmato Bing & Bing, questo prestigioso edificio è ricco di storia: le sue mura hanno accolto alcuni dei più illustri residenti e personaggi del mondo culturale di New York.

Questa spaziosa residenza con una camera da letto, inondata di luce naturale, offre una straordinaria combinazione di eleganza anteguerra, proporzioni armoniose e comfort moderno. Un accogliente ingresso crea una raffinata separazione tra l’ampio soggiorno e una zona dedicata a ufficio domestico, offrendo una disposizione versatile, ideale sia per ricevere ospiti sia per lo stile di vita contemporaneo.

La cucina, dotata di finestre, presenta elettrodomestici in acciaio inox, classici mobili in rovere e un’abbondante luce naturale. La camera da letto, di dimensioni generose, offre ampio spazio contenitivo grazie a tre grandi armadi ed è completata da un magnifico bagno en suite recentemente ristrutturato, con elegante doccia walk-in, doppio rubinetto e lussuosa panca integrata in marmo.

L’appartamento dispone inoltre di un ripostiglio privato, che aggiunge ulteriore praticità a questa straordinaria abitazione.

John Lennon dei Beatles visse proprio sopra questa residenza durante il celebre periodo del suo “Lost Weekend”, mentre la vicina enclave di Beekman Place ha da tempo attirato una prestigiosa cerchia di personaggi influenti, tra cui John D. Rockefeller, Aristotle Onassis e Henry Kissinger, tutti conquistati dalla sua impareggiabile privacy, dalla bellezza architettonica e dall’intramontabile fascino della vecchia New York.

Situato in un edificio cooperativo con servizio completo e portineria di alto livello, The Southgate offre un’esperienza residenziale eccezionale, con personale presente 24 ore su 24, sovrintendente residente, gestione in loco, un giardino privato paesaggistico con posti a sedere che si estende per quasi l’intero isolato, depositi, deposito biciclette e lavanderia. L’installazione di lavatrice e asciugatrice, la proprietà come pied-à-terre, l’acquisto congiunto, le donazioni, il subaffitto (dopo un anno di proprietà) e gli animali domestici sono consentiti previa approvazione del consiglio. È consentito finanziare fino all’80% del prezzo. È prevista una tassa di trasferimento del 2%, a carico del venditore. Le spese mensili di manutenzione includono elettricità, acqua e riscaldamento. L’edificio è cablato sia per Verizon FiOS sia per Spectrum.

Situato in posizione ideale su una strada senza uscita privata e alberata, con vista sull’East River e accesso, da East 53rd Street, alla recentemente riqualificata East River Esplanade, l’edificio offre ai residenti un raro rifugio urbano con area per cani, percorsi dedicati per passeggiate e corsa e una pista ciclabile separata.

Una residenza in cui la magnificenza della vecchia New York incontra il lusso moderno e in cui architettura, storia e cultura continuano a riecheggiare tra le mura di uno dei più amati edifici anteguerra di Manhattan.

Si segnala inoltre la presenza di un addebito mensile di 321,75 dollari, previsto fino a luglio 2027.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.