PARIGI SOPRA IL PARCO

Un attico luminoso con atelier, terrazza privata e l’ambita chiave per Gramercy Park

L’Attico B al 31 Gramercy Park South richiama un rifugio inondato di sole nel Marais. I soffitti ad arco, svettanti oltre i 4,8 metri, culminano in uno straordinario lucernario che riempie la casa di luce naturale, mentre viste incantevoli si estendono sui giardini delle townhouse, sullo skyline della città e su Gramercy Park.

Il suggestivo soggiorno è il fulcro dell’abitazione: una grande e ariosa tela incorniciata da finestre di ampie dimensioni e coronata da un lucernario davvero spettacolare. Le sue proporzioni impressionanti sono equilibrate da calore, carattere e funzionalità naturale. La cucina open space rinnovata è dotata di elettrodomestici in acciaio inox, mobili in legno verniciato di bianco, ampi piani di lavoro in granito e lavatrice e asciugatrice in unità, perfetta sia per serate tranquille sia per ricevimenti vivaci.

La camera da letto matrimoniale offre un’ampia cabina armadio su misura e affascinanti viste sulla città attraverso finestre alla francese, accogliendo il sole per tutto il giorno. Nelle vicinanze, il bagno d’epoca illuminato da un lucernario conserva il suo fascino senza tempo, con piastrelle restaurate, una vasca in porcellana e un classico lavabo a colonna.

E poi, il vero fiore all’occhiello: una terrazza privata sul tetto di 32,7 metri quadrati, sospesa sopra Gramercy. Organizzate una serata sotto le luci della città, coltivate il vostro giardino nel cielo o semplicemente lasciatevi avvolgere dal sole. Grazie agli allacci dedicati all’acqua e all’elettricità, questo straordinario rifugio all’aperto è pronto a diventare la vostra oasi privata.

La proprietà al 31 Gramercy Park South include uno dei privilegi più rari di New York: l’ambita chiave per Gramercy Park, uno degli spazi verdi più belli, storici e sorvegliati della città.

Costruito nel 1930, il 31 Gramercy Park South è un cooperativa intima di cinque piani senza ascensore, composta da appena 11 residenze. I corridoi comuni sono stati recentemente rinnovati, con eleganti passatoie nuove che si estendono lungo tutte le scale in legno. L’edificio offre spese di manutenzione ragionevoli, mentre la proprietà pied-à-terre e gli animali domestici sono consentiti previa approvazione del consiglio.

Un’abitazione unica nel downtown, dove il romanticismo parigino, il fascino architettonico e il tipico privilegio newyorkese si incontrano.

PARIS ABOVE THE PARK

A Skylit Penthouse Atelier with a Private Terrace and a Coveted Key to Gramercy Park

Penthouse B at 31 Gramercy Park South evokes a sunlit hideaway in the Marais. Soaring arched ceilings rise to more than 16 feet, an extraordinary skylight floods the home with natural light, and enchanting views stretch across townhouse gardens, the city skyline, and Gramercy Park.

The dramatic living room is the centerpiece: a grand, airy canvas framed by oversized windows and crowned by a truly spectacular skylight. Its impressive scale is balanced by warmth, character, and effortless functionality. The renovated open kitchen features stainless-steel appliances, white-painted wood cabinetry, generous granite counters, and an in-unit washer and dryer-equally suited to quiet evenings and lively entertaining.

The queen-size bedroom offers a generous custom closet and charming city views through French windows, welcoming sunshine throughout the day. Nearby, the skylit prewar bathroom retains its timeless appeal with restored tile, a porcelain tub, and a classic pedestal sink.

And then, the piece de resistance: a private 352-square-foot roof terrace high above Gramercy. Host an evening beneath the city lights, cultivate your own garden in the sky, or simply disappear into the sunshine. With dedicated water and electricity, this remarkable outdoor retreat is ready to become your own private oasis.

Ownership at 31 Gramercy Park South includes that rarest of New York privileges: a coveted key to Gramercy Park, one of the city's most beautiful, historic, and closely guarded green spaces.

Built in 1930, 31 Gramercy Park South is an intimate, five-story, non-elevator cooperative comprising just 11 residences. The common hallways have recently been refreshed, with handsome new runners extending throughout the hardwood stairwells. The building offers reasonable maintenance, while pied-a-terre ownership and pets are permitted with board approval.

A singular downtown home where Parisian romance, architectural drama, and quintessential New York privilege meet.