Appollaiata sopra l'angolo sud-ovest di Gramercy Park, questa residenza di quasi 5.000 piedi quadrati si estende sui tre piani superiori di 34 Gramercy Park East, il primo edificio cooperativo di New York, e combina quattro appartamenti in una casa singolare definita da storia e artigianato. Pavimenti recuperati, corridoi in stucco veneziano dipinti a mano e vetrate riutilizzate creano calore e continuità, mentre rubinetterie vintage Stillnovo e un sistema ERV introducono un'affinamento moderno.

Un'entrata privata al settimo piano si apre su un soggiorno ricco di dettagli, tra cui pannelli personalizzati Bednark, carta da parati anni '40 e un sistema di proiezione nascosto. Quattro camini a gas sono disposti in tutto l'appartamento.

La cucina abitabile esposta a ovest si affaccia su Gramercy Park e presenta accessori E.R. Butler, un frigorifero Miele personalizzato, un piano cottura Wolf, un camino in ceramica antica e un ampio spazio da pranzo con una grande dispensa walk-in.

L'ottavo piano è ancorato da un drammatico Great Room progettato come un bar e lounge in stile club riservato, completo di un bar retro in vetro colorato vintage, wet bar e camino in pietra. Una sala giochi nascosta si trova discretamente dietro una scala poco appariscente.

L'ultimo piano è dedicato a una suite principale illuminata da lucernari con camino, wet bar, alcova per il soggiorno, doppie cabine armadio e un bagno spa con doccia a vapore e stanza per il relax.

Ulteriori camere da letto e spazi flessibili sono disposti con attenzione in tutto l'appartamento. Un sistema di aria condizionata centralizzata multi-zona e automazione Crestron completano la casa.

Una rara combinazione di patrimonio, design e vita moderna in uno degli indirizzi più storici di Manhattan.

Co-listato con Carl Gambino di Compass.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.

Co-listed with Carl Gambino of Compass