$1,999,000 - 89 Harbor Road, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1054624
Property Description « Italian »
Un raro santuario sul lungomare nel Village of Head of the Harbor. Per la prima volta dalla sua costruzione, avvenuta oltre mezzo secolo fa, questa straordinaria proprietà sul mare viene proposta in vendita. Situata in posizione riservata su 2,75 acri con vista su Stony Brook Harbor, 89 Harbor Road è rimasta di proprietà originaria sin dalla sua realizzazione ed è caratterizzata da privacy, bellezza naturale e da un eccezionale legame con il paesaggio circostante. Con 200 piedi di fronte d’acqua, le ampie vedute si estendono sul porto incontaminato verso Nissequogue e, oltre, sul Long Island Sound, mentre una scala privata conduce direttamente alla spiaggia e all’acqua sottostante, dove una robusta scogliera in pietra protegge la costa.
Un lungo e sinuoso vialetto attraversa un paesaggio boschivo, conducendo a un’ampia radura con una residenza inondata di luce, incorniciata da maestose querce e dallo sfondo di acqua e cielo. All’arrivo si avverte immediatamente la sensazione di aver lasciato alle spalle il trambusto del mondo esterno: un rifugio tranquillo in cui il paesaggio, le maree mutevoli e la bellezza naturale del porto diventano parte della vita quotidiana.
Progettata dall’architetto Geysa Sarkany, la residenza di circa 4.600 piedi quadrati è stata concepita attorno al suo straordinario contesto. La casa è stata progettata per guardare verso l’esterno, con pareti in vetro che creano una connessione fluida tra gli interni e l’acqua e il paesaggio circostanti. Sotto questa apertura si cela una casa di solida costruzione, progettata e realizzata con robustezza e durevolezza. Dagli spazi abitativi principali, dalla cucina e dalla terrazza coperta, l’architettura conduce costantemente lo sguardo verso l’esterno, incorniciando scorci distinti del cielo, della costa e del porto in continuo mutamento. Finestre e superfici vetrate attentamente posizionate, rivestimenti in cipresso e materiali naturali collegano ulteriormente l’architettura al suo ambiente, mentre 5 camere da letto e 3 bagni e mezzo distribuiti su tre livelli offrono ampi spazi abitativi.
Qui, non esistono due giorni sul porto esattamente uguali. Le maree salgono e si ritirano, rivelando canali sinuosi e vaste distese fangose intertidali. Gli aironi percorrono la riva, mentre falchi pescatori e aquile volteggiano in alto; barche a vela, kayak e paddleboarder passano silenziosamente più sotto. L’estate porta lunghe serate sulla terrazza coperta e tramonti mozzafiato sull’acqua, mentre il cielo e il porto assumono una tavolozza in continuo mutamento di colori e texture. In autunno, le erbe della palude passano dal verde all’oro, mentre la luce variabile e i venti mutevoli trasformano il paesaggio.
Il legame con il lungomare va oltre le vedute, grazie all’accesso diretto alla spiaggia e al porto per kayak, paddleboard e vela, rendendo l’acqua parte integrante della vita qui.
Amorevolmente mantenuta e attentamente aggiornata nel corso degli anni, la casa ha conservato con grande cura il proprio carattere architettonico e il suo straordinario legame con il paesaggio circostante. Offre al prossimo proprietario una rara opportunità di continuarne la storia, sia accogliendola così com’è sia personalizzandola con sensibilità.
Sebbene il contesto sembri lontano anni luce dalla vita quotidiana, la proprietà si trova nel distretto scolastico di Smithtown e a pochi minuti da Stony Brook Village, dalla Stony Brook University e dallo Stony Brook University Hospital, nonché da ristoranti locali, negozi, dalla Avalon Nature Preserve e da Harmony Vineyards, offrendo un eccezionale equilibrio tra privacy, bellezza naturale e comodità.
La combinazione di ampiezza del terreno, privacy, importante fronte d’acqua, elevazione, accesso diretto alla spiaggia e viste panoramiche su un porto incontaminato crea un contesto straordinario: un’opportunità per vivere circondati dalla bellezza naturale, all’interno di un ecosistema e di un paesaggio che cambiano a ogni marea e stagione. Una proprietà che offre questa combinazione di caratteristiche raramente diventa disponibile.
MLS#
1054624
Dettagli
5 camere da letto, 3 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, esterno: 2.75 acri, Interno: 4600 ft2, 427m2 (DOM): 6 giorni
Un raro santuario sul lungomare nel Village of Head of the Harbor. Per la prima volta dalla sua costruzione, avvenuta oltre mezzo secolo fa, questa straordinaria proprietà sul mare viene proposta in vendita. Situata in posizione riservata su 2,75 acri con vista su Stony Brook Harbor, 89 Harbor Road è rimasta di proprietà originaria sin dalla sua realizzazione ed è caratterizzata da privacy, bellezza naturale e da un eccezionale legame con il paesaggio circostante. Con 200 piedi di fronte d’acqua, le ampie vedute si estendono sul porto incontaminato verso Nissequogue e, oltre, sul Long Island Sound, mentre una scala privata conduce direttamente alla spiaggia e all’acqua sottostante, dove una robusta scogliera in pietra protegge la costa.
Un lungo e sinuoso vialetto attraversa un paesaggio boschivo, conducendo a un’ampia radura con una residenza inondata di luce, incorniciata da maestose querce e dallo sfondo di acqua e cielo. All’arrivo si avverte immediatamente la sensazione di aver lasciato alle spalle il trambusto del mondo esterno: un rifugio tranquillo in cui il paesaggio, le maree mutevoli e la bellezza naturale del porto diventano parte della vita quotidiana.
Progettata dall’architetto Geysa Sarkany, la residenza di circa 4.600 piedi quadrati è stata concepita attorno al suo straordinario contesto. La casa è stata progettata per guardare verso l’esterno, con pareti in vetro che creano una connessione fluida tra gli interni e l’acqua e il paesaggio circostanti. Sotto questa apertura si cela una casa di solida costruzione, progettata e realizzata con robustezza e durevolezza. Dagli spazi abitativi principali, dalla cucina e dalla terrazza coperta, l’architettura conduce costantemente lo sguardo verso l’esterno, incorniciando scorci distinti del cielo, della costa e del porto in continuo mutamento. Finestre e superfici vetrate attentamente posizionate, rivestimenti in cipresso e materiali naturali collegano ulteriormente l’architettura al suo ambiente, mentre 5 camere da letto e 3 bagni e mezzo distribuiti su tre livelli offrono ampi spazi abitativi.
Qui, non esistono due giorni sul porto esattamente uguali. Le maree salgono e si ritirano, rivelando canali sinuosi e vaste distese fangose intertidali. Gli aironi percorrono la riva, mentre falchi pescatori e aquile volteggiano in alto; barche a vela, kayak e paddleboarder passano silenziosamente più sotto. L’estate porta lunghe serate sulla terrazza coperta e tramonti mozzafiato sull’acqua, mentre il cielo e il porto assumono una tavolozza in continuo mutamento di colori e texture. In autunno, le erbe della palude passano dal verde all’oro, mentre la luce variabile e i venti mutevoli trasformano il paesaggio.
Il legame con il lungomare va oltre le vedute, grazie all’accesso diretto alla spiaggia e al porto per kayak, paddleboard e vela, rendendo l’acqua parte integrante della vita qui.
Amorevolmente mantenuta e attentamente aggiornata nel corso degli anni, la casa ha conservato con grande cura il proprio carattere architettonico e il suo straordinario legame con il paesaggio circostante. Offre al prossimo proprietario una rara opportunità di continuarne la storia, sia accogliendola così com’è sia personalizzandola con sensibilità.
Sebbene il contesto sembri lontano anni luce dalla vita quotidiana, la proprietà si trova nel distretto scolastico di Smithtown e a pochi minuti da Stony Brook Village, dalla Stony Brook University e dallo Stony Brook University Hospital, nonché da ristoranti locali, negozi, dalla Avalon Nature Preserve e da Harmony Vineyards, offrendo un eccezionale equilibrio tra privacy, bellezza naturale e comodità.
La combinazione di ampiezza del terreno, privacy, importante fronte d’acqua, elevazione, accesso diretto alla spiaggia e viste panoramiche su un porto incontaminato crea un contesto straordinario: un’opportunità per vivere circondati dalla bellezza naturale, all’interno di un ecosistema e di un paesaggio che cambiano a ogni marea e stagione. Una proprietà che offre questa combinazione di caratteristiche raramente diventa disponibile.
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