Situata nel cuore di Carnegie Hill, a un isolato da Central Park, questa elegante residenza classica prebellica di otto vani offre ampi spazi, abbondante luce naturale e una planimetria straordinariamente flessibile. Attualmente configurato con tre camere da letto e tre bagni, l’appartamento offre una cornice raffinata per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti.

Il soggiorno e la camera da letto padronale, esposti a sud, godono di una splendida luce naturale, mentre i dettagli classici dell’epoca prebellica, tra cui un camino a legna, i pavimenti originali in legno, i soffitti alti e le generose proporzioni degli ambienti, conferiscono alla casa carattere e imponenza.

L’ampia cucina con dispensa, insieme a due stanze di servizio intatte, offre un’eccezionale opportunità per creare una grande cucina abitabile e uno spazio conviviale. In alternativa, gli ambienti aggiuntivi garantiscono una notevole flessibilità per ricavare una quarta camera da letto, uno studio domestico o altri spazi in base alle esigenze del prossimo proprietario.

Eccezionalmente ben mantenuta, la residenza è confortevole così com’è, pur offrendo un significativo potenziale per reinterpretare gli spazi nel tempo. Le sue dimensioni, la luce, i dettagli originali e la planimetria adattabile costituiscono la base per una casa di Carnegie Hill davvero speciale.

Situato a pochi passi da Central Park, il 17 East 89th Street è un cooperativo con servizio completo molto ricercato, nel cuore di Carnegie Hill. Costruito nel 1925, l’edificio offre un’ampia gamma di servizi, tra cui portineria attiva 24 ore su 24, responsabile residente, centro fitness, lavanderia centralizzata e una splendida terrazza panoramica sul tetto, da cui si gode di una vista aperta sulla città. Il cooperativo accetta animali domestici e un’unità privata di deposito è inclusa nel trasferimento insieme all’appartamento.

Imposta di trasferimento del 2% a carico dell’acquirente. L’edificio consente finanziamenti fino al 50% del prezzo di acquisto. Quota straordinaria mensile di 3.446 dollari fino al 30 giugno 2027.

Alcune fotografie sono state allestite virtualmente esclusivamente a fini rappresentativi.

Situated in the heart of Carnegie Hill, one block from Central Park, this gracious prewar classic 8 residence offers generous proportions, abundant natural light, and a remarkably flexible floor plan. Currently configured with three bedrooms and three bathrooms, the apartment provides an elegant framework for everyday living and entertaining.

The south-facing living room and primary bedroom enjoy wonderful natural light, while classic prewar details, including a wood-burning fireplace, original wood floors, high ceilings, and gracious room proportions, give the home character and scale.

The expansive kitchen and pantry area, along with two intact staff rooms, present an exceptional opportunity to create a substantial eat-in kitchen and gathering space. Alternatively, the additional rooms offer tremendous flexibility for a fourth bedroom, home office, or other uses tailored to the next owner's needs.

Exceptionally well maintained, the residence is comfortable as-is while offering significant potential to reimagine the space over time. Its scale, light, original details, and adaptable floor plan provide the foundation for a truly special Carnegie Hill home.

Located just moments from Central Park, 17 East 89th Street is a sought-after full-service cooperative in the heart of Carnegie Hill. Built in 1925, the building offers an extensive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, central laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop terrace showcasing sweeping city views. The cooperative is pet-friendly, and a private storage unit transfers with the apartment.

2% flip tax payable by purchaser. The building permits financing of up to 50% of the purchase price. Monthly assessment of $3,446 through June 30, 2027.

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.